Solbakken 37, Hvidbjerg

Villa · 160 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.153 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 1153 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 974.000 kr.
Offentlig grundværdi: 126.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i HvidbjergMedian pris/m² for villa i Hvidbjerg (7860, sidste 24 mdr.): 4.017 kr/m² × 160 m².642.720 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.291.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,83 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.291.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.045.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
Bygget
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakken 1, Hvidbjerg 7860 Spøttrup	163 m²	111 m	13-02-2025	1.125.000 kr.	6.902 kr./m²
Solbakken 23, Hvidbjerg 7860 Spøttrup	191 m²	214 m	28-03-2025	1.850.000 kr.	9.686 kr./m²
Holstebrovej 441, Hvidbjerg 7860 Spøttrup	144 m²	1,3 km	07-09-2025	620.000 kr.	4.306 kr./m²
Holstebrovej 415, Hvidbjerg 7860 Spøttrup	119 m²	373 m	11-03-2026	370.000 kr.	3.109 kr./m²
Bakken 1, Hvidbjerg 7860 Spøttrup	114 m²	319 m	01-10-2025	425.000 kr.	3.728 kr./m²
Kløvermarken 23, Hvidbjerg 7860 Spøttrup	211 m²	596 m	30-06-2024	1.650.000 kr.	7.820 kr./m²
Posthusvej 30, Balling 7860 Spøttrup	159 m²	5,9 km	11-03-2026	850.000 kr.	5.346 kr./m²
Posthusvej 34, Balling 7860 Spøttrup	171 m²	5,9 km	10-11-2025	690.000 kr.	4.035 kr./m²
Kærsangervej 13, Balling 7860 Spøttrup	164 m²	6,8 km	11-06-2025	1.445.000 kr.	8.811 kr./m²
Spurvevej 5, Balling 7860 Spøttrup	175 m²	6,3 km	13-04-2025	750.000 kr.	4.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu