Solbakken 33, Hvidbjerg

Villa · 144 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 1200 m²
Indbygget garage: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 789.000 kr.
Offentlig grundværdi: 112.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i HvidbjergMedian pris/m² for villa i Hvidbjerg (7860, sidste 24 mdr.): 4.017 kr/m² × 144 m².578.448 kr.
2Vores vurdering1.090.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,48 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.090.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2000Bygget
1998apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakken 37, Hvidbjerg 7860 Spøttrup	160 m²	72 m	12-07-2024	2.045.000 kr.	12.781 kr./m²
Solbakken 1, Hvidbjerg 7860 Spøttrup	163 m²	152 m	13-02-2025	1.125.000 kr.	6.902 kr./m²
Solbakken 23, Hvidbjerg 7860 Spøttrup	191 m²	145 m	28-03-2025	1.850.000 kr.	9.686 kr./m²
Holstebrovej 441, Hvidbjerg 7860 Spøttrup	144 m²	1,3 km	07-09-2025	620.000 kr.	4.306 kr./m²
Holstebrovej 415, Hvidbjerg 7860 Spøttrup	119 m²	403 m	11-03-2026	370.000 kr.	3.109 kr./m²
Bakken 1, Hvidbjerg 7860 Spøttrup	114 m²	353 m	01-10-2025	425.000 kr.	3.728 kr./m²
Kløvermarken 23, Hvidbjerg 7860 Spøttrup	211 m²	606 m	30-06-2024	1.650.000 kr.	7.820 kr./m²
Stengårdvej 7, Håsum 7860 Spøttrup	132 m²	5,7 km	25-11-2025	415.000 kr.	3.144 kr./m²
Posthusvej 30, Balling 7860 Spøttrup	159 m²	6,0 km	11-03-2026	850.000 kr.	5.346 kr./m²
Villaparken 46, Balling 7860 Spøttrup	144 m²	6,8 km	15-06-2024	1.145.000 kr.	7.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu