Solbakken 3, Allested, 5672 Broby — Villa · 147 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.298 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 1298 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i AllestedMedian pris/m² for villa i Allested (5672, sidste 24 mdr.): 9.967 kr/m² × 147 m².1.465.149 kr.
2Vores vurdering2.234.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1102,17 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2002 · Alm. Salg: 185.833 kr.
I dag · vores estimat: 2.234.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Ejerskifte
2003Bygget
2002okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003185.833 kr.
1989sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 8, Allested 5672 Broby	148 m²	97 m	22-06-2024	1.170.000 kr.	7.905 kr./m²
Nygade 2, Vejle 5672 Broby	134 m²	179 m	22-02-2024	750.000 kr.	5.597 kr./m²
Broholmvej 34, Vejle 5672 Broby	154 m²	676 m	04-06-2024	735.000 kr.	4.773 kr./m²
Lærkevej 24, Allested 5672 Broby	135 m²	526 m	03-04-2024	1.050.000 kr.	7.778 kr./m²
Fangelvej 7, Vejle 5672 Broby	134 m²	473 m	11-04-2025	2.600.000 kr.	19.403 kr./m²
Enighedsvej 17, Vejle 5672 Broby	159 m²	567 m	28-04-2024	1.050.000 kr.	6.604 kr./m²
Kirkevej 12, Vejle 5672 Broby	129 m²	329 m	01-10-2026	675.000 kr.	5.233 kr./m²
Østergade 53, Allested 5672 Broby	132 m²	517 m	04-07-2024	1.595.000 kr.	12.083 kr./m²
Rypevej 9, Allested 5672 Broby	127 m²	358 m	20-10-2025	695.000 kr.	5.472 kr./m²
Nørrevænget 7, Allested 5672 Broby	165 m²	573 m	31-07-2026	3.100.000 kr.	18.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu