Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4591 Føllenslev

Solbakken 3

Villa · 96 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 980 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
650.000 kr.
Offentlig grundværdi
94.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.894 kr/m².1.058.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.077.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,78 pct. siden dec. 2024
79k900k1,7M2,5M3,4M19921996200020042008201220172021202514. dec. 2024650.000 kr.I dag · vores estimat1.077.562 kr.Markedet · 1992242.784 kr.Markedet · 1993448.032 kr.Markedet · 1994480.000 kr.Markedet · 1995312.000 kr.Markedet · 1996290.112 kr.Markedet · 1997459.552 kr.Markedet · 1998381.984 kr.Markedet · 1999670.560 kr.Markedet · 2000532.800 kr.Markedet · 2001495.552 kr.Markedet · 2002720.000 kr.Markedet · 2003690.048 kr.Markedet · 2004764.448 kr.Markedet · 2005901.056 kr.Markedet · 2006550.176 kr.Markedet · 20071.121.568 kr.Markedet · 2008950.688 kr.Markedet · 2009768.672 kr.Markedet · 2010536.736 kr.Markedet · 2011575.616 kr.Markedet · 20121.192.128 kr.Markedet · 2014759.072 kr.Markedet · 2015878.304 kr.Markedet · 2016480.000 kr.Markedet · 2017920.352 kr.Markedet · 2018776.544 kr.Markedet · 2019834.528 kr.Markedet · 2020583.392 kr.Markedet · 20211.192.896 kr.Markedet · 20221.333.824 kr.Markedet · 20231.205.376 kr.Markedet · 20241.285.824 kr.Markedet · 20251.169.568 kr.Markedet · 20261.298.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (villa)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2024 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.077.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, familiehandel650.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakken 6
4591 Føllenslev		84 m²32 m14-06-2024812.500 kr.9.673 kr./m²
Havnsøvej 12
4591 Føllenslev		101 m²602 m08-11-2023650.000 kr.6.436 kr./m²
Havnsøvej 10
4591 Føllenslev		79 m²582 m30-07-2024320.000 kr.4.051 kr./m²
Lærkevej 1
4591 Føllenslev		112 m²757 m14-05-2025950.000 kr.8.482 kr./m²
Glentevej 4
4591 Føllenslev		118 m²803 m17-10-20231.050.000 kr.8.898 kr./m²
Byvej 23
4591 Føllenslev		63 m²184 m12-03-2025350.000 kr.5.556 kr./m²
Glentevej 1
4591 Føllenslev		129 m²813 m10-01-20241.375.000 kr.10.659 kr./m²
Eskebjergvej 11B
4591 Føllenslev		137 m²347 m20-10-20251.400.000 kr.10.219 kr./m²
Klintevej 2A, Havnsø
4591 Føllenslev		102 m²3,6 km24-11-20251.350.000 kr.13.235 kr./m²
Bøgevej 25, Havnsø
4591 Føllenslev		107 m²3,7 km17-02-20262.325.000 kr.21.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden