Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Solbakken 28

Villa · 132 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 912 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.133.000 kr.
Offentlig grundværdi
346.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.664 kr/m².2.333.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.888.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,59 pct. siden jul. 2016
355k761k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. jul. 2016860.000 kr.I dag · vores estimat1.888.514 kr.Markedet · 1992354.816 kr.Markedet · 1993652.608 kr.Markedet · 1994507.144 kr.Markedet · 1995612.084 kr.Markedet · 1996584.364 kr.Markedet · 1997699.600 kr.Markedet · 1998774.708 kr.Markedet · 1999865.524 kr.Markedet · 2000823.152 kr.Markedet · 2001875.688 kr.Markedet · 2002778.800 kr.Markedet · 20031.088.076 kr.Markedet · 20041.161.204 kr.Markedet · 20051.133.352 kr.Markedet · 20061.454.904 kr.Markedet · 20071.757.448 kr.Markedet · 20081.853.808 kr.Markedet · 20091.326.468 kr.Markedet · 20101.324.752 kr.Markedet · 20111.142.592 kr.Markedet · 20121.443.684 kr.Markedet · 20131.361.052 kr.Markedet · 20141.107.480 kr.Markedet · 20151.310.100 kr.Markedet · 20161.216.248 kr.Markedet · 20171.242.384 kr.Markedet · 20181.324.884 kr.Markedet · 20191.321.056 kr.Markedet · 20201.398.408 kr.Markedet · 20211.594.428 kr.Markedet · 20221.711.644 kr.Markedet · 20231.488.300 kr.Markedet · 20241.795.596 kr.Markedet · 20251.827.936 kr.Markedet · 20261.938.288 kr.Markedet · 20271.222.188 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg
860.000 kr.
I dag · vores estimat
1.888.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakken 56
4400 Kalundborg		139 m²159 m13-11-20233.266.000 kr.23.496 kr./m²
Solbakken 4
4400 Kalundborg		144 m²84 m20-02-20252.010.000 kr.13.958 kr./m²
Solbakken 22
4400 Kalundborg		118 m²69 m15-08-20241.375.000 kr.11.653 kr./m²
Solbakken 6
4400 Kalundborg		84 m²70 m28-08-20241.495.000 kr.17.798 kr./m²
Solbakken 54
4400 Kalundborg		228 m²124 m23-11-20234.500.000 kr.19.737 kr./m²
Solbakken 30
4400 Kalundborg		249 m²23 m26-02-20252.825.000 kr.11.345 kr./m²
Lynggårdsbakken 5
4400 Kalundborg		133 m²297 m01-10-20251.675.000 kr.12.594 kr./m²
Lynggårdsvænget 16
4400 Kalundborg		134 m²248 m20-05-20251.770.000 kr.13.209 kr./m²
Rævebakken 10
4400 Kalundborg		133 m²351 m30-04-20261.195.000 kr.8.985 kr./m²
Rahneshøj 5
4400 Kalundborg		135 m²309 m14-09-20253.222.000 kr.23.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden