Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Solbakken 2, Gjellerup

Villa · 158 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 807 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1971. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
807 m²
Udestue
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.216.000 kr.
Offentlig grundværdi
692.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i GjellerupMedian pris/m² for villa i Gjellerup (7400, sidste 24 mdr.): 14.337 kr/m² × 158 m².2.265.246 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.837.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,84 pct. siden dec. 2023
639k1,2M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20231.600.000 kr.I dag · vores estimat1.837.461 kr.Markedet · 1992643.850 kr.Markedet · 1993711.000 kr.Markedet · 1994767.722 kr.Markedet · 1995705.786 kr.Markedet · 1996842.140 kr.Markedet · 1997838.822 kr.Markedet · 1998914.820 kr.Markedet · 19991.018.468 kr.Markedet · 20001.037.428 kr.Markedet · 20011.040.430 kr.Markedet · 20021.118.324 kr.Markedet · 20031.045.170 kr.Markedet · 20041.001.878 kr.Markedet · 20051.175.520 kr.Markedet · 20061.347.266 kr.Markedet · 20071.536.076 kr.Markedet · 20081.797.408 kr.Markedet · 20091.528.966 kr.Markedet · 20101.425.950 kr.Markedet · 20111.701.186 kr.Markedet · 20121.400.828 kr.Markedet · 20131.741.160 kr.Markedet · 20141.518.538 kr.Markedet · 20151.741.792 kr.Markedet · 20161.663.898 kr.Markedet · 20171.409.676 kr.Markedet · 20181.831.694 kr.Markedet · 20191.699.764 kr.Markedet · 20202.036.778 kr.Markedet · 20212.194.462 kr.Markedet · 20222.369.052 kr.Markedet · 20232.243.600 kr.Markedet · 20242.288.472 kr.Markedet · 20252.061.742 kr.Markedet · 20262.076.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.837.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakken 9, Gjellerup
7400 Herning		157 m²112 m17-01-20241.475.000 kr.9.395 kr./m²
Solbakken 17, Gjellerup
7400 Herning		159 m²225 m08-06-20261.900.000 kr.11.950 kr./m²
Solbakken 1, Gjellerup
7400 Herning		197 m²34 m17-03-20242.500.000 kr.12.690 kr./m²
Solbakken 16, Gjellerup
7400 Herning		227 m²206 m25-08-20252.999.995 kr.13.216 kr./m²
Solbakken 21, Gjellerup
7400 Herning		228 m²270 m24-04-20251.850.000 kr.8.114 kr./m²
Møllebakken 2, Gjellerup
7400 Herning		155 m²77 m14-05-20241.745.000 kr.11.258 kr./m²
Ravnsbjerg Skov 2, Gjellerup
7400 Herning		159 m²268 m29-08-20251.950.000 kr.12.264 kr./m²
Vestertorp 36, Gjellerup
7400 Herning		153 m²426 m07-12-20232.050.000 kr.13.399 kr./m²
Vestertorp 33B, Gjellerup
7400 Herning		159 m²756 m06-04-20252.275.000 kr.14.308 kr./m²
Klokkebakken 6, Gjellerup
7400 Herning		158 m²814 m29-10-20251.580.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden