Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Solbakken 19, Ordrup

Fritidshus · 76 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.250 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2012. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
1250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.459.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.413.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 76 m².2.747.932 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.427.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,86 pct. siden jul. 2008
155k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202417. jul. 20081.500.000 kr.I dag · vores estimat2.427.854 kr.Markedet · 1992313.880 kr.Markedet · 1993238.032 kr.Markedet · 1994231.192 kr.Markedet · 1995382.280 kr.Markedet · 1996312.132 kr.Markedet · 1997299.744 kr.Markedet · 1998326.572 kr.Markedet · 1999525.160 kr.Markedet · 2000429.248 kr.Markedet · 2001534.660 kr.Markedet · 2002506.692 kr.Markedet · 2003793.896 kr.Markedet · 20041.055.792 kr.Markedet · 20051.410.712 kr.Markedet · 20061.395.436 kr.Markedet · 20071.242.296 kr.Markedet · 20081.448.712 kr.Markedet · 2009970.368 kr.Markedet · 20101.496.972 kr.Markedet · 20111.120.012 kr.Markedet · 20121.279.992 kr.Markedet · 20131.199.964 kr.Markedet · 20141.197.000 kr.Markedet · 20151.264.488 kr.Markedet · 2016782.344 kr.Markedet · 2017991.344 kr.Markedet · 20181.097.744 kr.Markedet · 20191.168.804 kr.Markedet · 20201.387.000 kr.Markedet · 20211.851.740 kr.Markedet · 20223.040.000 kr.Markedet · 20232.121.996 kr.Markedet · 20242.215.932 kr.Markedet · 20252.719.280 kr.Markedet · 20262.828.568 kr.Markedet · 20272.677.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2008 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.427.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1987majEjerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakken 7, Ordrup
4540 Fårevejle		64 m²136 m29-07-20251.350.000 kr.21.094 kr./m²
Solbakken 2, Ordrup
4540 Fårevejle		53 m²160 m17-02-20241.675.000 kr.31.604 kr./m²
Solbakken 8, Ordrup
4540 Fårevejle		135 m²37 m23-09-20264.900.000 kr.36.296 kr./m²
Møllebakken 16, Ordrup
4540 Fårevejle		78 m²67 m08-12-20253.905.000 kr.50.064 kr./m²
Klinteborgvej 1
4540 Fårevejle		75 m²230 m14-05-20262.125.000 kr.28.333 kr./m²
Kløverbakken 20, Ordrup
4540 Fårevejle		76 m²423 m25-08-20252.385.000 kr.31.382 kr./m²
Lærkebakken 2, Ordrup
4540 Fårevejle		75 m²339 m10-07-20251.500.000 kr.20.000 kr./m²
Mejsevænget 7, Ordrup
4540 Fårevejle		75 m²449 m09-02-20241.360.000 kr.18.133 kr./m²
Hørager 15, Ordrup
4540 Fårevejle		78 m²555 m27-11-20231.825.000 kr.23.397 kr./m²
Alfestien 17, Kårup
4540 Fårevejle		77 m²684 m22-03-20252.450.000 kr.31.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden