Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Solbakken 10

Villa · 184 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.111 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1951
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1111 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.993.000 kr.
Offentlig grundværdi
675.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.636 kr/m².2.670.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolbakken gns: 16.308 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.052.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+288,88 pct. siden maj 2004
324k1,1M2,0M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020249. maj 2004785.000 kr.I dag · vores estimat3.052.715 kr.Markedet · 1992910.800 kr.Markedet · 1993891.664 kr.Markedet · 1994941.160 kr.Markedet · 1995921.104 kr.Markedet · 1996887.800 kr.Markedet · 1997324.392 kr.Markedet · 19981.260.768 kr.Markedet · 19991.285.056 kr.Markedet · 2000998.384 kr.Markedet · 20011.352.584 kr.Markedet · 20021.166.192 kr.Markedet · 20031.291.680 kr.Markedet · 20041.343.200 kr.Markedet · 20051.336.944 kr.Markedet · 20061.642.752 kr.Markedet · 20072.088.952 kr.Markedet · 20082.286.752 kr.Markedet · 20091.755.728 kr.Markedet · 2010455.584 kr.Markedet · 20111.861.896 kr.Markedet · 20121.851.592 kr.Markedet · 20131.966.960 kr.Markedet · 20141.654.160 kr.Markedet · 20151.715.616 kr.Markedet · 20162.013.696 kr.Markedet · 20171.662.992 kr.Markedet · 20181.572.096 kr.Markedet · 20191.894.096 kr.Markedet · 20202.085.088 kr.Markedet · 20212.200.640 kr.Markedet · 20222.453.824 kr.Markedet · 20232.308.096 kr.Markedet · 20242.655.120 kr.Markedet · 20252.644.448 kr.Markedet · 20263.345.488 kr.Markedet · 20273.610.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2004 · Alm. Salg
785.000 kr.
I dag · vores estimat
3.052.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg785.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakken 12
6400 Sønderborg		159 m²15 m29-04-20253.425.000 kr.21.541 kr./m²
Solbakken 2
6400 Sønderborg		159 m²56 m02-07-20242.360.000 kr.14.843 kr./m²
Solbakken 13
6400 Sønderborg		145 m²63 m24-07-20241.975.000 kr.13.621 kr./m²
Solbakken 4
6400 Sønderborg		113 m²41 m14-02-20252.499.000 kr.22.115 kr./m²
Ringgade 210
6400 Sønderborg		182 m²209 m21-02-20242.325.000 kr.12.775 kr./m²
Porsebjerg 10
6400 Sønderborg		176 m²234 m19-08-20253.350.000 kr.19.034 kr./m²
Blommehaven 3
6400 Sønderborg		184 m²1,0 km29-10-20242.650.000 kr.14.402 kr./m²
Arnkilgade 56
6400 Sønderborg		176 m²769 m18-09-20263.300.000 kr.18.750 kr./m²
Porsebjerg 6
6400 Sønderborg		164 m²248 m16-07-20262.895.000 kr.17.652 kr./m²
Alsgade 85
6400 Sønderborg		166 m²395 m03-01-20241.930.000 kr.11.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden