Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Solbakken 10

Villa · 146 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 731 m², 6 værelser, opført i 1929, renoveret i 2015. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.085 kr/m².1.731.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolbakken gns: 12.063 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.640 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1929 (97 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.884.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,55 pct. siden sep. 2011
415k820k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202419. sep. 20111.138.000 kr.I dag · vores estimat1.884.000 kr.Markedet · 1992415.224 kr.Markedet · 1993564.728 kr.Markedet · 1994594.220 kr.Markedet · 1995577.138 kr.Markedet · 1996754.528 kr.Markedet · 1997828.550 kr.Markedet · 1998928.998 kr.Markedet · 1999898.922 kr.Markedet · 20001.060.398 kr.Markedet · 2001995.428 kr.Markedet · 2002927.830 kr.Markedet · 20031.254.140 kr.Markedet · 2004971.630 kr.Markedet · 20051.031.928 kr.Markedet · 20061.291.078 kr.Markedet · 20071.487.156 kr.Markedet · 20081.592.130 kr.Markedet · 20091.316.628 kr.Markedet · 20101.571.544 kr.Markedet · 20111.205.814 kr.Markedet · 20121.476.498 kr.Markedet · 20131.017.912 kr.Markedet · 20141.184.936 kr.Markedet · 20151.424.814 kr.Markedet · 20161.064.632 kr.Markedet · 20171.279.252 kr.Markedet · 20181.421.602 kr.Markedet · 20191.351.084 kr.Markedet · 20201.288.304 kr.Markedet · 20211.796.676 kr.Markedet · 20221.710.244 kr.Markedet · 20231.684.548 kr.Markedet · 20241.749.956 kr.Markedet · 20251.504.092 kr.Markedet · 20261.980.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2011 · Alm. Salg
1.138.000 kr.
I dag · vores estimat
1.884.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2011sep.Solgt, familiehandel1.138.000 kr.
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakken 21
6100 Haderslev		143 m²168 m12-10-20241.725.000 kr.12.063 kr./m²
Solbakken 5
6100 Haderslev		137 m²39 m15-09-20262.075.000 kr.15.146 kr./m²
Solbakken 16
6100 Haderslev		154 m²112 m12-08-20261.300.000 kr.8.442 kr./m²
Favrdalen 23
6100 Haderslev		144 m²175 m20-05-20251.995.000 kr.13.854 kr./m²
Langstrengvej 8
6100 Haderslev		142 m²106 m12-08-20262.495.000 kr.17.570 kr./m²
Paludan-Müllers Vej 8
6100 Haderslev		146 m²403 m04-06-20242.100.000 kr.14.384 kr./m²
Favrdalen 16
6100 Haderslev		150 m²291 m13-08-20241.450.000 kr.9.667 kr./m²
Langstrengvej 25
6100 Haderslev		140 m²223 m21-09-20251.000.000 kr.7.143 kr./m²
H.C. Andersens Vej 25
6100 Haderslev		143 m²496 m19-11-20241.675.000 kr.11.713 kr./m²
Favrdalen 71
6100 Haderslev		138 m²257 m26-01-20261.500.000 kr.10.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden