Solbakken 10

Villa · 166 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.068.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.709.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.067 kr/m².5.092.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.519.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,99 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.519.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gersagervej 5 2670 Greve	165 m²	295 m	30-06-2025	4.600.000 kr.	27.879 kr./m²
Jægervænget 1 2670 Greve	170 m²	388 m	07-12-2025	4.675.000 kr.	27.500 kr./m²
Chr L Westergårds Alle 15 2670 Greve	176 m²	163 m	06-12-2023	3.100.000 kr.	17.614 kr./m²
Køge Bugt Alle 8 2670 Greve	158 m²	289 m	08-08-2024	4.600.000 kr.	29.114 kr./m²
A V Jensensvej 3 2670 Greve	172 m²	542 m	27-11-2025	6.750.000 kr.	39.244 kr./m²
Nurdugsvej 19 2670 Greve	163 m²	775 m	24-06-2024	6.500.000 kr.	39.877 kr./m²
Solvængets Alle 17 2670 Greve	160 m²	694 m	13-01-2024	5.250.000 kr.	32.812 kr./m²
Rørsangervej 11 2670 Greve	180 m²	385 m	19-06-2025	6.050.000 kr.	33.611 kr./m²
Solvængets Alle 4 2670 Greve	176 m²	603 m	26-01-2026	5.300.000 kr.	30.114 kr./m²
Lumringsbrovej 7 2670 Greve	179 m²	492 m	27-01-2024	4.100.000 kr.	22.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu