Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Solbakken 1, Gjellerup

Villa · 197 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 949 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1972. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
949 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.086.000 kr.
Offentlig grundværdi
731.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i GjellerupMedian pris/m² for villa i Gjellerup (7400, sidste 24 mdr.): 14.337 kr/m² × 197 m².2.824.389 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.195.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,17 pct. siden sep. 2020
796k1,5M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20202.050.000 kr.14. dec. 20242.500.000 kr.I dag · vores estimat2.195.785 kr.Markedet · 1992802.775 kr.Markedet · 1993886.500 kr.Markedet · 1994957.223 kr.Markedet · 1995879.999 kr.Markedet · 19961.050.010 kr.Markedet · 19971.045.873 kr.Markedet · 19981.140.630 kr.Markedet · 19991.269.862 kr.Markedet · 20001.293.502 kr.Markedet · 20011.297.245 kr.Markedet · 20021.394.366 kr.Markedet · 20031.303.155 kr.Markedet · 20041.249.177 kr.Markedet · 20051.465.680 kr.Markedet · 20061.679.819 kr.Markedet · 20071.915.234 kr.Markedet · 20082.241.072 kr.Markedet · 20091.906.369 kr.Markedet · 20101.777.925 kr.Markedet · 20112.121.099 kr.Markedet · 20121.746.602 kr.Markedet · 20132.170.940 kr.Markedet · 20141.893.367 kr.Markedet · 20152.171.728 kr.Markedet · 20162.074.607 kr.Markedet · 20171.757.634 kr.Markedet · 20182.283.821 kr.Markedet · 20192.119.326 kr.Markedet · 20202.539.527 kr.Markedet · 20212.736.133 kr.Markedet · 20222.953.818 kr.Markedet · 20232.797.400 kr.Markedet · 20242.853.348 kr.Markedet · 20252.570.653 kr.Markedet · 20262.588.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
14. dec. 2024 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.195.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte
  • sep.Ejerskifte2.050.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakken 16, Gjellerup
7400 Herning		227 m²190 m25-08-20252.999.995 kr.13.216 kr./m²
Solbakken 21, Gjellerup
7400 Herning		228 m²249 m24-04-20251.850.000 kr.8.114 kr./m²
Solbakken 2, Gjellerup
7400 Herning		158 m²34 m05-12-20231.600.000 kr.10.127 kr./m²
Solbakken 9, Gjellerup
7400 Herning		157 m²94 m17-01-20241.475.000 kr.9.395 kr./m²
Solbakken 17, Gjellerup
7400 Herning		159 m²202 m08-06-20261.900.000 kr.11.950 kr./m²
Møllebakken 5, Gjellerup
7400 Herning		201 m²101 m29-05-20262.175.000 kr.10.821 kr./m²
Spinkebjerg 4, Gjellerup
7400 Herning		197 m²340 m14-01-20252.950.000 kr.14.975 kr./m²
Gjellerupbakken 42, Gjellerup
7400 Herning		193 m²188 m08-06-20251.750.000 kr.9.067 kr./m²
Spinkebjerg 9, Gjellerup
7400 Herning		199 m²314 m14-10-20252.200.000 kr.11.055 kr./m²
Vestertorp 17, Gjellerup
7400 Herning		197 m²669 m19-01-20252.850.000 kr.14.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden