Solbærvænget 4

Villa · 122 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 744 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 331.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.458 kr/m².2.178.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSolbærvænget gns: 22.826 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 14.274 kr/m²+59,90 pct.
3Vores vurdering2.665.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+661,66 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.665.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
Bygget
2005jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbærvænget 8 4660 Store Heddinge	150 m²	49 m	10-12-2025	3.595.000 kr.	23.967 kr./m²
Solbærvænget 10 4660 Store Heddinge	175 m²	76 m	14-05-2025	3.795.000 kr.	21.686 kr./m²
Bovangen 1 4660 Store Heddinge	122 m²	531 m	03-12-2025	1.925.000 kr.	15.779 kr./m²
Digevangen 10 4660 Store Heddinge	121 m²	474 m	22-10-2025	1.300.000 kr.	10.744 kr./m²
Elisabethsvej 13 4660 Store Heddinge	124 m²	503 m	27-08-2024	1.675.000 kr.	13.508 kr./m²
Bovangen 21 4660 Store Heddinge	122 m²	651 m	07-05-2024	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²
Sirgræsvej 2 4660 Store Heddinge	120 m²	522 m	28-07-2026	1.695.000 kr.	14.125 kr./m²
Sirgræsvej 2 4660 Store Heddinge	120 m²	522 m	14-10-2024	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Agervænget 19 4660 Store Heddinge	120 m²	531 m	28-05-2026	2.450.000 kr.	20.417 kr./m²
Rødsvingel 3 4660 Store Heddinge	120 m²	553 m	03-11-2025	2.099.000 kr.	17.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu