Solagervej 7

Villa · 161 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.061.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.665.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.428 kr/m².7.206.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSolagervej gns: 64.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²+33,20 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.707.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,58 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2006 · Alm. Salg: 3.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.707.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
2001nov.Ejerskifte
1994sep.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solagervej 17 2650 Hvidovre	127 m²	96 m	17-01-2024	5.850.000 kr.	46.063 kr./m²
Strandbovej 77 2650 Hvidovre	169 m²	90 m	15-11-2024	8.200.000 kr.	48.521 kr./m²
Lunagervej 11 2650 Hvidovre	160 m²	465 m	08-07-2025	7.800.000 kr.	48.750 kr./m²
Lodsvej 38 2650 Hvidovre	164 m²	448 m	14-07-2025	6.500.000 kr.	39.634 kr./m²
Beringgårdsvej 83 2650 Hvidovre	155 m²	306 m	08-07-2024	5.360.000 kr.	34.581 kr./m²
I C Lembrechts Alle 27 2650 Hvidovre	154 m²	348 m	08-09-2025	6.575.000 kr.	42.695 kr./m²
Nordre Kystagervej 38 2650 Hvidovre	155 m²	424 m	07-04-2026	9.500.000 kr.	61.290 kr./m²
Søbyvej 14 2650 Hvidovre	150 m²	270 m	21-12-2023	6.475.000 kr.	43.167 kr./m²
Beringgårdsvej 15A 2650 Hvidovre	157 m²	666 m	29-03-2025	6.705.000 kr.	42.707 kr./m²
Koralvej 27 2650 Hvidovre	160 m²	838 m	21-08-2025	9.100.000 kr.	56.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu