Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8250 Egå

Solagervej 6B

Ejerlejlighed · 138 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 138 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
651.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.766 kr/m².3.225.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolagervej gns: 47.288 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 26.367 kr/m²+79,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk138 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering6.803.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,14 pct. siden jun. 2025
509k2,1M3,7M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20256.350.000 kr.I dag · vores estimat6.803.110 kr.Markedet · 1992621.552 kr.Markedet · 1993942.954 kr.Markedet · 1994953.856 kr.Markedet · 19951.066.050 kr.Markedet · 19961.207.500 kr.Markedet · 19971.234.548 kr.Markedet · 19981.309.344 kr.Markedet · 19991.497.024 kr.Markedet · 20001.778.406 kr.Markedet · 20011.526.142 kr.Markedet · 20021.643.304 kr.Markedet · 20031.778.958 kr.Markedet · 20041.868.934 kr.Markedet · 20052.676.924 kr.Markedet · 20062.592.468 kr.Markedet · 20073.219.954 kr.Markedet · 20082.585.292 kr.Markedet · 20092.171.016 kr.Markedet · 20102.356.074 kr.Markedet · 20112.505.804 kr.Markedet · 20122.342.136 kr.Markedet · 20132.533.818 kr.Markedet · 20142.534.922 kr.Markedet · 20152.997.498 kr.Markedet · 20163.057.114 kr.Markedet · 20173.317.106 kr.Markedet · 20182.942.160 kr.Markedet · 20193.206.982 kr.Markedet · 20203.066.912 kr.Markedet · 20213.234.444 kr.Markedet · 20223.429.024 kr.Markedet · 20233.086.784 kr.Markedet · 20243.129.702 kr.Markedet · 20253.396.318 kr.Markedet · 20263.726.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
6.350.000 kr.
I dag · vores estimat
6.803.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg6.350.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solagervej 6A
8250 Egå		139 m²9 m14-08-20256.750.000 kr.48.561 kr./m²
Egå Havvej 19, 1. 1
8250 Egå		124 m²592 m18-09-20242.600.000 kr.20.968 kr./m²
Brobjerg Parkvej 101, st. tv
8250 Egå		123 m²1,1 km06-05-20243.225.000 kr.26.220 kr./m²
Brobjerg Parkvej 101, 2. mf
8250 Egå		121 m²1,1 km14-12-20252.900.000 kr.23.967 kr./m²
Brobjerg Parkvej 67, st. mf
8250 Egå		114 m²962 m06-01-20253.300.000 kr.28.947 kr./m²
Brobjerg Parkvej 9, st. 1
8250 Egå		110 m²842 m10-04-20242.950.000 kr.26.818 kr./m²
Brobjerg Parkvej 9, 2. 4
8250 Egå		109 m²842 m12-08-20253.050.000 kr.27.982 kr./m²
Brobjerg Parkvej 21, 1. 4
8250 Egå		107 m²796 m25-01-20262.900.000 kr.27.103 kr./m²
Egå Havvej 19, 1. 3
8250 Egå		103 m²592 m12-06-20251.785.000 kr.17.330 kr./m²
Brobjerg Parkvej 41, st. tv
8250 Egå		94 m²809 m05-07-20242.798.000 kr.29.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden