Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Solagervej 22

Villa · 194 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 723 m², 7 værelser, opført i 2022. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.104.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.149.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.619 kr/m².8.770.701 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolagervej gns: 64.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²+33,90 pct.
  3. 3Vores vurdering10.481.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,88 pct. siden okt. 2021
1,1M3,5M5,8M8,1M10,5M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20215.351.000 kr.I dag · vores estimat10.481.680 kr.Markedet · 19921.190.578 kr.Markedet · 19931.348.688 kr.Markedet · 19941.273.610 kr.Markedet · 19951.334.332 kr.Markedet · 19961.870.160 kr.Markedet · 19971.734.748 kr.Markedet · 19981.705.066 kr.Markedet · 19992.342.162 kr.Markedet · 20002.090.544 kr.Markedet · 20012.278.336 kr.Markedet · 20022.400.556 kr.Markedet · 20032.913.686 kr.Markedet · 20042.612.016 kr.Markedet · 20053.171.318 kr.Markedet · 20064.255.972 kr.Markedet · 20074.210.964 kr.Markedet · 20084.284.102 kr.Markedet · 20093.429.338 kr.Markedet · 20103.694.342 kr.Markedet · 20113.514.116 kr.Markedet · 20123.266.766 kr.Markedet · 20133.274.526 kr.Markedet · 20143.696.476 kr.Markedet · 20154.610.022 kr.Markedet · 20164.285.460 kr.Markedet · 20174.932.450 kr.Markedet · 20184.797.038 kr.Markedet · 20195.315.988 kr.Markedet · 20206.196.942 kr.Markedet · 20216.816.190 kr.Markedet · 20226.957.228 kr.Markedet · 20236.682.718 kr.Markedet · 20246.900.192 kr.Markedet · 20257.590.444 kr.Markedet · 20269.219.462 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg
5.351.000 kr.
I dag · vores estimat
10.481.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2021okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20225.351.000 kr.
  • 1989jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solagervej 17
2650 Hvidovre		127 m²81 m17-01-20245.850.000 kr.46.063 kr./m²
Strandbovej 71
2650 Hvidovre		191 m²247 m12-06-20248.600.000 kr.45.026 kr./m²
Hvidovre Strandvej 25
2650 Hvidovre		191 m²441 m29-03-20247.200.000 kr.37.696 kr./m²
Nordre Kystagervej 32
2650 Hvidovre		195 m²648 m18-02-20246.250.000 kr.32.051 kr./m²
Lodsvej 50A
2650 Hvidovre		181 m²233 m20-03-20259.875.000 kr.54.558 kr./m²
Bavnevej 21
2650 Hvidovre		196 m²730 m27-08-20259.107.011 kr.46.464 kr./m²
Strandegårdsvej 22
2650 Hvidovre		175 m²72 m03-05-202611.400.000 kr.65.143 kr./m²
I C Lembrechts Alle 20
2650 Hvidovre		184 m²460 m22-05-20248.900.000 kr.48.370 kr./m²
Bjergagervej 35
2650 Hvidovre		192 m²843 m17-11-20249.250.000 kr.48.177 kr./m²
Søliljevej 13
2650 Hvidovre		180 m²357 m21-12-202511.275.000 kr.62.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden