Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8250 Egå

Solagervej 13

Rækkehus · 94 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 376 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
376 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
529.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.859 kr/m².3.366.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.911.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+95,55 pct. siden jun. 2019
408k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20193.100.000 kr.30. jun. 20252.000.000 kr.I dag · vores estimat3.911.090 kr.Markedet · 1992824.662 kr.Markedet · 1993407.584 kr.Markedet · 1994615.324 kr.Markedet · 1995576.690 kr.Markedet · 1996711.956 kr.Markedet · 1997805.392 kr.Markedet · 1998817.706 kr.Markedet · 1999816.578 kr.Markedet · 2000905.502 kr.Markedet · 20011.576.004 kr.Markedet · 2002962.936 kr.Markedet · 20031.170.018 kr.Markedet · 20041.552.786 kr.Markedet · 20051.517.442 kr.Markedet · 20062.361.938 kr.Markedet · 20072.476.430 kr.Markedet · 20082.251.300 kr.Markedet · 20091.425.040 kr.Markedet · 20101.900.868 kr.Markedet · 20111.948.526 kr.Markedet · 20121.796.528 kr.Markedet · 20132.004.174 kr.Markedet · 20142.272.450 kr.Markedet · 20151.895.040 kr.Markedet · 20162.055.028 kr.Markedet · 20172.204.676 kr.Markedet · 20182.489.590 kr.Markedet · 20192.517.884 kr.Markedet · 20202.577.198 kr.Markedet · 20212.655.782 kr.Markedet · 20222.940.884 kr.Markedet · 20233.209.724 kr.Markedet · 20242.699.962 kr.Markedet · 20252.970.212 kr.Markedet · 20262.904.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.911.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvejen 1A
8250 Egå		100 m²221 m15-06-20253.825.000 kr.38.250 kr./m²
Brovej 5
8250 Egå		91 m²684 m06-08-20243.750.000 kr.41.209 kr./m²
Brovej 3
8250 Egå		91 m²690 m20-05-20264.425.000 kr.48.626 kr./m²
Egå Engvej 124
8250 Egå		97 m²859 m12-01-20262.950.000 kr.30.412 kr./m²
Egå Engvej 156
8250 Egå		97 m²872 m11-05-20263.595.000 kr.37.062 kr./m²
Kringelvej 6A
8250 Egå		100 m²623 m28-07-20253.150.000 kr.31.500 kr./m²
Egå Engvej 102
8250 Egå		97 m²897 m14-08-20252.925.000 kr.30.155 kr./m²
Egå Engvej 94
8250 Egå		97 m²897 m06-01-20263.045.000 kr.31.392 kr./m²
Egå Engvej 21
8250 Egå		100 m²842 m26-12-20233.198.000 kr.31.980 kr./m²
Egå Engvej 25
8250 Egå		100 m²847 m09-07-20242.800.000 kr.28.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden