Sognstrupvej 24, Nr Felding

Landejendom · 158 m² · bygget 2025

Om boligen

Landejendom på 158 m², grund på 55.636 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 55636 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 276.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Nr FeldingMedian pris/m² for landejendom i Nr Felding (7500, sidste 24 mdr.): 30.055 kr/m² × 158 m².4.748.690 kr.
2Stor grund (>2000 m²)55636 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering7.122.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+307,02 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.610.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.122.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2023sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.750.000 kr.
2021okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20251.610.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sognstrupvej 26, Nr Felding 7500 Holstebro	185 m²	253 m	05-02-2024	3.195.000 kr.	17.270 kr./m²
Sognstrupvej 21, Nr Felding 7500 Holstebro	204 m²	3,1 km	31-03-2025	9.290.000 kr.	45.539 kr./m²
Sørvadvej 3, Nr Felding 7500 Holstebro	183 m²	2,1 km	27-11-2025	5.500.000 kr.	30.055 kr./m²
Skinbjergvej 6, Nr Felding 7500 Holstebro	201 m²	1,3 km	28-07-2025	3.600.000 kr.	17.910 kr./m²
Idomlundvej 2C 7500 Holstebro	158 m²	4,4 km	03-08-2025	2.200.000 kr.	13.924 kr./m²
Ringkøbingvej 2G, Idom 7500 Holstebro	154 m²	4,6 km	21-05-2025	29.100.000 kr.	188.961 kr./m²
Skjernvej 190, Nr Felding 7500 Holstebro	87 m²	1,5 km	15-10-2025	3.500.000 kr.	40.230 kr./m²
Idomlundvej 2 7500 Holstebro	188 m²	4,1 km	04-12-2023	2.100.000 kr.	11.170 kr./m²
Herningvej 112B, Tvis 7500 Holstebro	134 m²	4,5 km	29-01-2025	3.625.000 kr.	27.052 kr./m²
Trækrisvej 1, Vind 7500 Holstebro	156 m²	5,6 km	28-02-2024	7.610.000 kr.	48.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu