Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7730 Hanstholm

Sognebakken 5, Ræhr

Villa · 175 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.091 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 1987. Beliggende i Thisted Kommune (7730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1091 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.618 kr/m².744.125 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.207.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,89 pct. siden okt. 2005
222k3,0M5,8M8,6M11,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2005800.000 kr.I dag · vores estimat1.207.159 kr.Markedet · 1992461.300 kr.Markedet · 1993530.250 kr.Markedet · 1994628.075 kr.Markedet · 1995592.200 kr.Markedet · 1996590.450 kr.Markedet · 1997740.950 kr.Markedet · 1998631.925 kr.Markedet · 1999738.325 kr.Markedet · 2000788.550 kr.Markedet · 2001665.525 kr.Markedet · 2002420.000 kr.Markedet · 2003918.400 kr.Markedet · 2004598.150 kr.Markedet · 2005910.875 kr.Markedet · 2006764.925 kr.Markedet · 2007526.575 kr.Markedet · 20081.110.200 kr.Markedet · 2009772.100 kr.Markedet · 2010800.800 kr.Markedet · 20111.655.150 kr.Markedet · 20121.672.825 kr.Markedet · 20131.024.975 kr.Markedet · 20141.258.425 kr.Markedet · 2015467.250 kr.Markedet · 2016471.975 kr.Markedet · 2017564.550 kr.Markedet · 20181.002.925 kr.Markedet · 2019874.125 kr.Markedet · 20201.442.700 kr.Markedet · 20211.053.850 kr.Markedet · 20221.019.725 kr.Markedet · 2023792.050 kr.Markedet · 20241.436.575 kr.Markedet · 2025799.400 kr.Markedet · 20261.413.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.207.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, familiehandel800.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bybakken 10, Ræhr
7730 Hanstholm		184 m²420 m20-02-2025550.000 kr.2.989 kr./m²
Solbakken 29, Ræhr
7730 Hanstholm		188 m²615 m27-08-2024730.000 kr.3.883 kr./m²
Thistedvej 61, Ræhr
7730 Hanstholm		155 m²400 m06-03-2025450.000 kr.2.903 kr./m²
Præstebakken 11, Ræhr
7730 Hanstholm		141 m²304 m16-09-2025495.000 kr.3.511 kr./m²
Birkebakken 16, Ræhr
7730 Hanstholm		140 m²852 m29-11-2023545.000 kr.3.893 kr./m²
Hamborgvej 99, Febbersted
7730 Hanstholm		158 m²1,7 km06-08-2025700.000 kr.4.430 kr./m²
Åkandevej 1, Ræhr
7730 Hanstholm		114 m²174 m08-10-2024675.000 kr.5.921 kr./m²
Havremarken 40
7730 Hanstholm		177 m²3,3 km05-03-20241.650.000 kr.9.322 kr./m²
Floravænget 50
7730 Hanstholm		171 m²3,3 km18-02-2025910.000 kr.5.322 kr./m²
Hvedemarken 26
7730 Hanstholm		184 m²3,1 km20-03-2024736.250 kr.4.001 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden