Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7730 Hanstholm

Sognebakken 2, Ræhr

Villa · 112 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 786 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Thisted Kommune (7730). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
409.000 kr.
Offentlig grundværdi
111.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.028 kr/m².597.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering853.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 1974nov.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åkandevej 1, Ræhr
7730 Hanstholm		114 m²130 m08-10-2024675.000 kr.5.921 kr./m²
Solbakken 15, Ræhr
7730 Hanstholm		109 m²598 m19-08-2026520.000 kr.4.771 kr./m²
Præstebakken 11, Ræhr
7730 Hanstholm		141 m²350 m16-09-2025495.000 kr.3.511 kr./m²
Birkebakken 16, Ræhr
7730 Hanstholm		140 m²897 m29-11-2023545.000 kr.3.893 kr./m²
Thistedvej 61, Ræhr
7730 Hanstholm		155 m²362 m06-03-2025450.000 kr.2.903 kr./m²
Gyvelvænget 12
7730 Hanstholm		110 m²3,4 km29-06-2026730.000 kr.6.636 kr./m²
Gyvelvænget 295
7730 Hanstholm		113 m²3,5 km23-09-2026640.000 kr.5.664 kr./m²
Gyvelvænget 72
7730 Hanstholm		109 m²3,5 km12-05-2024660.000 kr.6.055 kr./m²
Gyvelvænget 152
7730 Hanstholm		112 m²3,7 km16-09-2026650.000 kr.5.804 kr./m²
Havremarken 21
7730 Hanstholm		119 m²3,4 km29-10-2024610.000 kr.5.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden