Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8860 Ulstrup

Sofienlundparken 95

Rækkehus · 53 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 53 m², grund på 157 m², 2 værelser, opført i 1986. Beliggende i Favrskov Kommune (8860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
157 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
585.000 kr.
Offentlig grundværdi
219.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.863 kr/m².521.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSofienlundparken gns: 7.917 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8860-snit 9.368 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Vores vurdering527.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerandel overdraget
  • 2019jun.Ejerskifte
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sofienlundparken 97
8860 Ulstrup		53 m²6 m02-10-2023410.000 kr.7.736 kr./m²
Sofienlundparken 77
8860 Ulstrup		57 m²82 m07-02-2024425.000 kr.7.456 kr./m²
Sofienlundparken 87
8860 Ulstrup		71 m²44 m21-10-2024575.000 kr.8.099 kr./m²
Mosevej 3B
8860 Ulstrup		63 m²1,0 km04-06-2026475.000 kr.7.540 kr./m²
Hagenstrupparken 22B
8860 Ulstrup		57 m²2,1 km11-12-2023540.000 kr.9.474 kr./m²
Hagenstrupparken 22A
8860 Ulstrup		57 m²2,1 km07-08-2025495.000 kr.8.684 kr./m²
Hagenstrupparken 35A
8860 Ulstrup		46 m²2,3 km26-06-2024380.000 kr.8.261 kr./m²
Pilealle 3F
8860 Ulstrup		68 m²1,2 km21-06-2024750.000 kr.11.029 kr./m²
Hagenstrupparken 35G
8860 Ulstrup		45 m²2,3 km12-12-2023500.000 kr.11.111 kr./m²
Hagenstrupparken 18B
8860 Ulstrup		72 m²2,1 km27-04-2026665.000 kr.9.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden