Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Sofiendalvej 49, Strib

Villa · 157 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2007. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.074.000 kr.
Offentlig grundværdi
997.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 157 m².3.077.828 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.414.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,75 pct. siden apr. 2019
399k1,1M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20192.000.000 kr.I dag · vores estimat2.414.907 kr.Markedet · 1992552.954 kr.Markedet · 1993756.740 kr.Markedet · 1994700.848 kr.Markedet · 1995641.345 kr.Markedet · 1996398.780 kr.Markedet · 1997898.668 kr.Markedet · 19981.133.226 kr.Markedet · 1999858.005 kr.Markedet · 20001.456.332 kr.Markedet · 20011.206.231 kr.Markedet · 20021.466.537 kr.Markedet · 20031.364.644 kr.Markedet · 20041.324.452 kr.Markedet · 20051.326.179 kr.Markedet · 20061.841.610 kr.Markedet · 20071.676.603 kr.Markedet · 20082.460.504 kr.Markedet · 20091.835.958 kr.Markedet · 20102.054.659 kr.Markedet · 20111.965.954 kr.Markedet · 20121.847.105 kr.Markedet · 20131.930.158 kr.Markedet · 20142.008.030 kr.Markedet · 20151.831.719 kr.Markedet · 20161.939.421 kr.Markedet · 20171.834.074 kr.Markedet · 20182.229.086 kr.Markedet · 20192.100.346 kr.Markedet · 20202.396.448 kr.Markedet · 20212.610.596 kr.Markedet · 20222.694.905 kr.Markedet · 20232.823.017 kr.Markedet · 20242.967.614 kr.Markedet · 20252.886.916 kr.Markedet · 20263.145.495 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.414.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2019apr.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2005majEjerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sofiendalvej 122, Strib
5500 Middelfart		156 m²144 m04-11-20252.310.000 kr.14.808 kr./m²
Sofiendalvej 120, Strib
5500 Middelfart		134 m²161 m11-06-20251.670.000 kr.12.463 kr./m²
Sofiendalvej 41, Strib
5500 Middelfart		132 m²76 m26-03-20242.495.000 kr.18.902 kr./m²
Sofiendalvej 1, Strib
5500 Middelfart		131 m²426 m15-07-20261.759.000 kr.13.427 kr./m²
Sofiendalvej 20, Strib
5500 Middelfart		114 m²445 m20-10-20241.730.000 kr.15.175 kr./m²
Sofiendalvej 82, Strib
5500 Middelfart		225 m²97 m27-05-20263.125.000 kr.13.889 kr./m²
Chr Dannings Vej 17, Strib
5500 Middelfart		157 m²260 m12-06-20251.875.000 kr.11.943 kr./m²
Vestergårdvej 39, Strib
5500 Middelfart		160 m²154 m11-08-20252.698.000 kr.16.862 kr./m²
Carl Nielsens Vej 9, Strib
5500 Middelfart		154 m²282 m03-09-20252.650.000 kr.17.208 kr./m²
Chr Dannings Vej 11, Strib
5500 Middelfart		161 m²329 m20-11-20252.715.000 kr.16.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden