Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Sofiendalvej 1, Strib

Villa · 131 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 940 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1976. Beliggende i Middelfart Kommune (5500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.735.000 kr.
Offentlig grundværdi
750.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 131 m².2.568.124 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.966.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,77 pct. siden aug. 2004
333k906k1,5M2,1M2,6M1992199620002004200820122016202020243. aug. 20041.050.000 kr.19. aug. 20261.759.000 kr.31. okt. 20261.759.000 kr.I dag · vores estimat1.966.101 kr.Markedet · 1992461.382 kr.Markedet · 1993631.420 kr.Markedet · 1994584.784 kr.Markedet · 1995535.135 kr.Markedet · 1996332.740 kr.Markedet · 1997749.844 kr.Markedet · 1998945.558 kr.Markedet · 1999715.915 kr.Markedet · 20001.215.156 kr.Markedet · 20011.006.473 kr.Markedet · 20021.223.671 kr.Markedet · 20031.138.652 kr.Markedet · 20041.105.116 kr.Markedet · 20051.106.557 kr.Markedet · 20061.536.630 kr.Markedet · 20071.398.949 kr.Markedet · 20082.053.032 kr.Markedet · 20091.531.914 kr.Markedet · 20101.714.397 kr.Markedet · 20111.640.382 kr.Markedet · 20121.541.215 kr.Markedet · 20131.610.514 kr.Markedet · 20141.675.490 kr.Markedet · 20151.528.377 kr.Markedet · 20161.618.243 kr.Markedet · 20171.530.342 kr.Markedet · 20181.859.938 kr.Markedet · 20191.752.518 kr.Markedet · 20201.999.584 kr.Markedet · 20212.178.268 kr.Markedet · 20222.248.615 kr.Markedet · 20232.355.511 kr.Markedet · 20242.476.162 kr.Markedet · 20252.408.828 kr.Markedet · 20262.624.585 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2004 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
19. aug. 2026 · Alm. Salg
1.759.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
1.759.000 kr.
I dag · vores estimat
1.966.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg1.759.000 kr.
  • aug.Ejerskifte1.759.000 kr.
  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sofiendalvej 41, Strib
5500 Middelfart		132 m²477 m26-03-20242.495.000 kr.18.902 kr./m²
Sofiendalvej 120, Strib
5500 Middelfart		134 m²393 m11-06-20251.670.000 kr.12.463 kr./m²
Sofiendalvej 20, Strib
5500 Middelfart		114 m²28 m20-10-20241.730.000 kr.15.175 kr./m²
Sofiendalvej 122, Strib
5500 Middelfart		156 m²420 m04-11-20252.310.000 kr.14.808 kr./m²
Sofiendalvej 49, Strib
5500 Middelfart		157 m²426 m04-12-20242.945.000 kr.18.758 kr./m²
Sofiendalvej 82, Strib
5500 Middelfart		225 m²330 m27-05-20263.125.000 kr.13.889 kr./m²
Solvænget 4, Strib
5500 Middelfart		130 m²142 m31-08-20251.800.000 kr.13.846 kr./m²
Toppen 12, Strib
5500 Middelfart		130 m²183 m02-06-20251.475.000 kr.11.346 kr./m²
Jacob Gades Vej 18, Strib
5500 Middelfart		134 m²79 m14-11-20232.750.000 kr.20.522 kr./m²
Carl Nielsens Vej 4, Strib
5500 Middelfart		135 m²268 m22-12-20252.215.000 kr.16.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden