Sofienbergvej 38, Pilshuse

Villa · 168 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 777 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 777 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i PilshuseMedian pris/m² for villa i Pilshuse (5800, sidste 24 mdr.): 18.855 kr/m² × 168 m².3.167.640 kr.
2Vores vurdering3.330.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,94 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2008 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.330.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1999Bygget
1998sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sofienbergvej 36, Pilshuse 5800 Nyborg	170 m²	33 m	27-12-2023	3.565.000 kr.	20.971 kr./m²
Sofienbergvej 40, Pilshuse 5800 Nyborg	179 m²	27 m	19-02-2026	3.375.000 kr.	18.855 kr./m²
Sofienbergvej 26, Pilshuse 5800 Nyborg	148 m²	92 m	20-12-2024	2.850.000 kr.	19.257 kr./m²
Sofienbergvej 32, Pilshuse 5800 Nyborg	144 m²	61 m	25-04-2024	2.800.000 kr.	19.444 kr./m²
Sofienbergvej 3 5800 Nyborg	137 m²	381 m	05-05-2026	2.095.000 kr.	15.292 kr./m²
Fjordparken 68 5800 Nyborg	168 m²	336 m	05-03-2025	2.945.000 kr.	17.530 kr./m²
Fjordparken 40 5800 Nyborg	167 m²	510 m	06-03-2024	2.850.000 kr.	17.066 kr./m²
Gudrunvej 16, Pilshuse 5800 Nyborg	158 m²	86 m	29-03-2024	3.095.000 kr.	19.589 kr./m²
Vedbendvænget 6 5800 Nyborg	166 m²	588 m	15-06-2024	2.200.000 kr.	13.253 kr./m²
Ravnekærlund 99 5800 Nyborg	165 m²	544 m	16-06-2025	3.650.000 kr.	22.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu