Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4140 Borup

Søvej 6

Villa · 126 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 435 m², 4 værelser, opført i 1903, renoveret i 2018. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
435 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.030.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.008.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.068 kr/m².2.970.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvej gns: 21.552 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.551 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.648.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,40 pct. siden maj 2024
229k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202414. maj 20242.800.000 kr.I dag · vores estimat2.648.722 kr.Markedet · 1992486.864 kr.Markedet · 1993606.060 kr.Markedet · 1994692.118 kr.Markedet · 1995496.692 kr.Markedet · 1996644.868 kr.Markedet · 1997716.436 kr.Markedet · 1998295.470 kr.Markedet · 19991.028.286 kr.Markedet · 20001.234.926 kr.Markedet · 20011.227.366 kr.Markedet · 20021.385.244 kr.Markedet · 20031.266.426 kr.Markedet · 2004757.134 kr.Markedet · 2005489.762 kr.Markedet · 20062.259.684 kr.Markedet · 20072.618.154 kr.Markedet · 20082.304.792 kr.Markedet · 20091.471.050 kr.Markedet · 20101.904.238 kr.Markedet · 20111.816.416 kr.Markedet · 20121.538.082 kr.Markedet · 20131.376.550 kr.Markedet · 20141.632.834 kr.Markedet · 20151.123.668 kr.Markedet · 20161.572.984 kr.Markedet · 20171.848.672 kr.Markedet · 20182.213.820 kr.Markedet · 20192.226.042 kr.Markedet · 20202.750.958 kr.Markedet · 20212.509.920 kr.Markedet · 20222.496.816 kr.Markedet · 20232.162.160 kr.Markedet · 20242.495.556 kr.Markedet · 20252.814.462 kr.Markedet · 20262.631.132 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2024 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.648.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvej 4
4140 Borup		119 m²12 m04-03-20262.485.000 kr.20.882 kr./m²
Søvej 35
4140 Borup		191 m²411 m13-07-20245.995.000 kr.31.387 kr./m²
Lindevej 11
4140 Borup		131 m²108 m30-09-20242.700.000 kr.20.611 kr./m²
Krovænget 12
4140 Borup		130 m²329 m04-11-20253.220.000 kr.24.769 kr./m²
Rønnevej 14
4140 Borup		128 m²465 m05-06-20252.080.000 kr.16.250 kr./m²
Lindevej 12
4140 Borup		117 m²97 m03-07-20252.495.000 kr.21.325 kr./m²
Krotoften 20
4140 Borup		132 m²293 m04-10-20233.700.000 kr.28.030 kr./m²
Østergade 4
4140 Borup		132 m²296 m16-10-20251.900.000 kr.14.394 kr./m²
Kimmerslevvej 18
4140 Borup		120 m²512 m15-01-20262.825.000 kr.23.542 kr./m²
Kimmerslevvej 6
4140 Borup		118 m²424 m15-01-20262.300.000 kr.19.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden