Søvej 4, Bro

Fritidshus · 98 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 665 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1976. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 665 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 454.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i BroMedian pris/m² for fritidshus i Bro (5464, sidste 24 mdr.): 22.297 kr/m² × 98 m².2.185.106 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.897.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,87 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5464 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2008 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
13. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.897.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerandel overdraget
2018nov.Solgt, familiehandel1.450.000 kr.
2008apr.Ejerskifte2.500.000 kr.
1976Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvej 6, Bro 5464 Brenderup Fyn	71 m²	18 m	17-06-2026	2.452.000 kr.	34.535 kr./m²
Strandgårdsvej 221, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	99 m²	192 m	02-09-2025	1.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Strandgårdsvej 189, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	99 m²	198 m	04-09-2024	1.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Strandgårdsvej 191, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	99 m²	205 m	24-03-2024	1.495.000 kr.	15.101 kr./m²
Strandgårdsvej 217, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	99 m²	207 m	04-01-2026	1.680.000 kr.	16.970 kr./m²
Strandgårdsvej 225, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	99 m²	218 m	13-05-2025	1.610.000 kr.	16.263 kr./m²
Strandgårdsvej 201, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	99 m²	233 m	29-11-2024	1.300.000 kr.	13.131 kr./m²
Strandgårdsvej 75, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	99 m²	256 m	05-08-2025	1.598.000 kr.	16.141 kr./m²
Strandgårdsvej 239, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	99 m²	263 m	14-02-2026	1.695.000 kr.	17.121 kr./m²
Strandgårdsvej 241, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	99 m²	271 m	11-10-2023	1.650.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu