Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4673 Rødvig Stevns

Søvej 4

Villa · 145 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 581 m², 4 værelser, opført i 1916, renoveret i 2000. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
581 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.579.000 kr.
Offentlig grundværdi
592.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.669 kr/m².2.123.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvej gns: 12.007 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 15.994 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.046.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,96 pct. siden apr. 2018
188k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.950.000 kr.I dag · vores estimat2.046.729 kr.Markedet · 1992694.405 kr.Markedet · 1993885.660 kr.Markedet · 1994671.495 kr.Markedet · 1995427.895 kr.Markedet · 1996538.530 kr.Markedet · 1997817.220 kr.Markedet · 1998903.060 kr.Markedet · 1999504.310 kr.Markedet · 2000938.875 kr.Markedet · 2001810.260 kr.Markedet · 20021.124.620 kr.Markedet · 20031.191.030 kr.Markedet · 20041.875.285 kr.Markedet · 20051.015.870 kr.Markedet · 20061.596.595 kr.Markedet · 20071.866.730 kr.Markedet · 20081.668.370 kr.Markedet · 2009220.980 kr.Markedet · 20102.370.170 kr.Markedet · 20111.055.020 kr.Markedet · 20121.109.685 kr.Markedet · 2013636.260 kr.Markedet · 2014550.565 kr.Markedet · 20151.707.230 kr.Markedet · 20161.502.925 kr.Markedet · 20171.268.750 kr.Markedet · 20181.804.090 kr.Markedet · 2019869.710 kr.Markedet · 2020645.975 kr.Markedet · 20211.868.760 kr.Markedet · 20222.048.850 kr.Markedet · 20232.253.590 kr.Markedet · 20241.301.230 kr.Markedet · 20251.944.160 kr.Markedet · 20261.988.965 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.046.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skørpinge Mark 5
4673 Rødvig Stevns		144 m²272 m23-02-20261.750.000 kr.12.153 kr./m²
Klintevej 9
4673 Rødvig Stevns		145 m²344 m28-05-20261.900.000 kr.13.103 kr./m²
Thorsvænge 26
4673 Rødvig Stevns		148 m²392 m19-09-20252.400.000 kr.16.216 kr./m²
Havnevej 16
4673 Rødvig Stevns		135 m²130 m20-08-20242.050.000 kr.15.185 kr./m²
Thorsvænge 13
4673 Rødvig Stevns		139 m²381 m24-03-20252.225.000 kr.16.007 kr./m²
Korsnæbsvej 5
4673 Rødvig Stevns		151 m²515 m03-03-20241.430.000 kr.9.470 kr./m²
Byvangen 12
4673 Rødvig Stevns		139 m²544 m30-06-20251.900.000 kr.13.669 kr./m²
Thorsvænge 123
4673 Rødvig Stevns		151 m²567 m28-10-20243.225.000 kr.21.358 kr./m²
Thorsvænge 48
4673 Rødvig Stevns		152 m²560 m14-12-20253.250.000 kr.21.382 kr./m²
Østervej 17
4673 Rødvig Stevns		135 m²431 m10-12-20231.100.000 kr.8.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden