Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4140 Borup

Søvej 31

Villa · 163 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 830 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.956.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.758.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.789 kr/m².3.815.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvej gns: 21.552 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.661 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.805.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,61 pct. siden maj 2014
297k1,4M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202414. maj 20141.650.000 kr.I dag · vores estimat3.805.040 kr.Markedet · 1992712.636 kr.Markedet · 1993784.030 kr.Markedet · 1994895.359 kr.Markedet · 1995642.546 kr.Markedet · 1996834.234 kr.Markedet · 1997926.818 kr.Markedet · 1998382.235 kr.Markedet · 19991.330.243 kr.Markedet · 20001.597.563 kr.Markedet · 20011.587.783 kr.Markedet · 20021.792.022 kr.Markedet · 20031.638.313 kr.Markedet · 2004979.467 kr.Markedet · 2005633.581 kr.Markedet · 20062.923.242 kr.Markedet · 20073.386.977 kr.Markedet · 20082.981.596 kr.Markedet · 20091.903.025 kr.Markedet · 20102.463.419 kr.Markedet · 20112.349.808 kr.Markedet · 20121.989.741 kr.Markedet · 20131.780.775 kr.Markedet · 20142.112.317 kr.Markedet · 20151.453.634 kr.Markedet · 20162.034.892 kr.Markedet · 20172.236.360 kr.Markedet · 20182.810.935 kr.Markedet · 20192.879.721 kr.Markedet · 20201.496.992 kr.Markedet · 20213.238.158 kr.Markedet · 20223.022.346 kr.Markedet · 20232.797.080 kr.Markedet · 20243.228.378 kr.Markedet · 20253.640.931 kr.Markedet · 20263.177.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2014 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.805.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvej 35
4140 Borup		191 m²56 m13-07-20245.995.000 kr.31.387 kr./m²
Søvej 6
4140 Borup		126 m²355 m20-03-20242.800.000 kr.22.222 kr./m²
Søvej 4
4140 Borup		119 m²367 m04-03-20262.485.000 kr.20.882 kr./m²
Krotoften 17
4140 Borup		163 m²207 m09-04-20243.100.000 kr.19.018 kr./m²
Rønnevej 24
4140 Borup		164 m²355 m10-03-20263.695.000 kr.22.530 kr./m²
Elmevej 33
4140 Borup		161 m²399 m18-01-20252.920.000 kr.18.137 kr./m²
Valmuemarken 19
4140 Borup		159 m²443 m11-12-20234.100.000 kr.25.786 kr./m²
Sven Brasch Vej 26
4140 Borup		170 m²346 m29-07-20265.020.000 kr.29.529 kr./m²
Majsmarken 11
4140 Borup		158 m²504 m05-09-20243.995.000 kr.25.285 kr./m²
Krotoften 23
4140 Borup		175 m²203 m16-11-20254.045.000 kr.23.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden