Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4140 Borup

Søvej 29

Villa · 128 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.026 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Køge Kommune (4140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1026 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.657.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.771.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.675 kr/m².2.900.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvej gns: 21.552 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.661 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.525.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,67 pct. siden dec. 2001
233k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202411. dec. 20011.240.000 kr.I dag · vores estimat2.525.529 kr.Markedet · 1992559.616 kr.Markedet · 1993615.680 kr.Markedet · 1994703.104 kr.Markedet · 1995504.576 kr.Markedet · 1996655.104 kr.Markedet · 1997727.808 kr.Markedet · 1998300.160 kr.Markedet · 19991.044.608 kr.Markedet · 20001.254.528 kr.Markedet · 20011.246.848 kr.Markedet · 20021.407.232 kr.Markedet · 20031.286.528 kr.Markedet · 2004769.152 kr.Markedet · 2005497.536 kr.Markedet · 20062.295.552 kr.Markedet · 20072.659.712 kr.Markedet · 20082.341.376 kr.Markedet · 20091.494.400 kr.Markedet · 20101.934.464 kr.Markedet · 20111.845.248 kr.Markedet · 20121.562.496 kr.Markedet · 20131.398.400 kr.Markedet · 20141.658.752 kr.Markedet · 20151.141.504 kr.Markedet · 20161.597.952 kr.Markedet · 20171.756.160 kr.Markedet · 20182.207.360 kr.Markedet · 20192.261.376 kr.Markedet · 20201.175.552 kr.Markedet · 20212.542.848 kr.Markedet · 20222.373.376 kr.Markedet · 20232.196.480 kr.Markedet · 20242.535.168 kr.Markedet · 20252.859.136 kr.Markedet · 20262.494.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2001 · Alm. Salg
1.240.000 kr.
I dag · vores estimat
2.525.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001dec.Solgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvej 6
4140 Borup		126 m²288 m20-03-20242.800.000 kr.22.222 kr./m²
Søvej 4
4140 Borup		119 m²300 m04-03-20262.485.000 kr.20.882 kr./m²
Søvej 35
4140 Borup		191 m²123 m13-07-20245.995.000 kr.31.387 kr./m²
Rønnevej 14
4140 Borup		128 m²256 m05-06-20252.080.000 kr.16.250 kr./m²
Krovænget 12
4140 Borup		130 m²172 m04-11-20253.220.000 kr.24.769 kr./m²
Lindevej 11
4140 Borup		131 m²255 m30-09-20242.700.000 kr.20.611 kr./m²
Østergade 4
4140 Borup		132 m²388 m16-10-20251.900.000 kr.14.394 kr./m²
Lindevej 12
4140 Borup		117 m²237 m03-07-20252.495.000 kr.21.325 kr./m²
Tjørnevej 17
4140 Borup		117 m²261 m26-04-20252.500.000 kr.21.368 kr./m²
Kimmerslevvej 18
4140 Borup		120 m²482 m15-01-20262.825.000 kr.23.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden