Søvej 14, Kastrup, 4300 Holbæk — Fritidshus / sommerhus · 51 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.426 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1985. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1426 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i KastrupMedian pris/m² for fritidshus i Kastrup (4300, sidste 24 mdr.): 21.063 kr/m² × 51 m².1.074.213 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.136.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,81 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.136.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1985Ombygning
1979majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvej 28, Kastrup 4300 Holbæk	49 m²	97 m	16-01-2024	2.050.000 kr.	41.837 kr./m²
Søvej 10, Kastrup 4300 Holbæk	58 m²	70 m	05-08-2026	1.100.000 kr.	18.966 kr./m²
Søvej 12, Kastrup 4300 Holbæk	101 m²	40 m	10-09-2025	1.450.000 kr.	14.356 kr./m²
Strandgården Vest 16, Kastrup 4300 Holbæk	50 m²	268 m	05-02-2024	1.200.000 kr.	24.000 kr./m²
Strandgården Øst 5, Kastrup 4300 Holbæk	49 m²	372 m	28-04-2025	1.300.000 kr.	26.531 kr./m²
Strandgården Øst 8, Kastrup 4300 Holbæk	53 m²	545 m	10-06-2026	1.100.000 kr.	20.755 kr./m²
Strandgården Øst 11, Kastrup 4300 Holbæk	54 m²	417 m	25-09-2024	1.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Strandgården Vest 23, Kastrup 4300 Holbæk	57 m²	155 m	12-05-2026	1.300.000 kr.	22.807 kr./m²
Strandgården Vest 30, Kastrup 4300 Holbæk	44 m²	213 m	21-11-2024	695.000 kr.	15.795 kr./m²
Strandgården Øst 53, Kastrup 4300 Holbæk	44 m²	374 m	11-12-2024	1.325.000 kr.	30.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu