Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9640 Farsø

Søvej 13

Villa · 185 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.698.000 kr.
Offentlig grundværdi
432.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.671 kr/m².1.652.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvej gns: 6.419 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 8.084 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.433.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,16 pct. siden feb. 2007
343k764k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20071.450.000 kr.I dag · vores estimat1.433.242 kr.Markedet · 1992355.755 kr.Markedet · 1993939.060 kr.Markedet · 1994693.750 kr.Markedet · 1995574.980 kr.Markedet · 1996668.960 kr.Markedet · 1997757.205 kr.Markedet · 19981.052.280 kr.Markedet · 19991.010.470 kr.Markedet · 20001.071.705 kr.Markedet · 2001888.370 kr.Markedet · 2002685.240 kr.Markedet · 20031.000.850 kr.Markedet · 2004976.800 kr.Markedet · 2005568.505 kr.Markedet · 20061.056.350 kr.Markedet · 20071.358.455 kr.Markedet · 20081.145.705 kr.Markedet · 20091.492.395 kr.Markedet · 20101.544.935 kr.Markedet · 20111.073.000 kr.Markedet · 20121.030.450 kr.Markedet · 20131.241.905 kr.Markedet · 20141.164.760 kr.Markedet · 20151.176.600 kr.Markedet · 2016815.295 kr.Markedet · 20171.008.990 kr.Markedet · 2018935.545 kr.Markedet · 20191.247.825 kr.Markedet · 20201.127.760 kr.Markedet · 20211.702.185 kr.Markedet · 20221.282.605 kr.Markedet · 20231.673.695 kr.Markedet · 20241.279.275 kr.Markedet · 20251.427.275 kr.Markedet · 20261.475.005 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2007 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.433.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvej 31
9640 Farsø		172 m²285 m28-10-20241.035.000 kr.6.017 kr./m²
Søvej 33
9640 Farsø		169 m²307 m05-02-20251.000.000 kr.5.917 kr./m²
Søvej 20
9640 Farsø		154 m²264 m05-05-2024988.500 kr.6.419 kr./m²
Søvej 23
9640 Farsø		135 m²141 m06-04-20252.295.000 kr.17.000 kr./m²
Gråbølle 16
9640 Farsø		182 m²199 m28-01-20242.200.000 kr.12.088 kr./m²
Tværvej 14
9640 Farsø		185 m²613 m24-01-20261.475.000 kr.7.973 kr./m²
Møllestien 10
9640 Farsø		185 m²674 m20-09-20241.435.000 kr.7.757 kr./m²
Mortensgade 16
9640 Farsø		193 m²351 m28-05-20241.100.000 kr.5.699 kr./m²
Stationsvej 44
9640 Farsø		173 m²244 m14-12-20232.550.000 kr.14.740 kr./m²
Thit Jensens Vej 23
9640 Farsø		187 m²692 m10-09-20252.450.000 kr.13.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden