Søvej 11, Nr Tvismark

Fritidshus · 53 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 6.438 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 6438 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.462.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.245.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.489 kr/m².1.668.250 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6438 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.376.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,30 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 1993 · Alm. Salg: 451.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.376.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993nov.Solgt, alm. frit salg451.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kap Farvel 14, Tvismark 6792 Rømø	54 m²	2,1 km	23-07-2026	2.530.000 kr.	46.852 kr./m²
Gøgevej 4, Bolilmark 6792 Rømø	51 m²	2,6 km	31-07-2026	1.487.500 kr.	29.167 kr./m²
Blåbærvej 11, Bolilmark 6792 Rømø	62 m²	1,6 km	04-08-2024	1.400.000 kr.	22.581 kr./m²
Råbjergvej 88, Tvismark 6792 Rømø	61 m²	2,0 km	15-07-2025	1.600.000 kr.	26.230 kr./m²
Vestermarksvej 1, Toftum 6792 Rømø	67 m²	1,3 km	04-12-2023	1.300.000 kr.	19.403 kr./m²
Ringvejen 155, Bolilmark 6792 Rømø	62 m²	2,1 km	05-06-2024	1.895.000 kr.	30.565 kr./m²
Thulevej 9, Kongsmark 6792 Rømø	56 m²	3,1 km	10-12-2023	1.595.000 kr.	28.482 kr./m²
Råbjergvej 71, Tvismark 6792 Rømø	61 m²	2,3 km	16-04-2026	1.495.000 kr.	24.508 kr./m²
Gøgevej 3, Bolilmark 6792 Rømø	62 m²	2,6 km	07-09-2025	1.885.000 kr.	30.403 kr./m²
Ejnar Mikkelsensvej 7, Kongsmark 6792 Rømø	56 m²	3,6 km	22-01-2024	1.495.000 kr.	26.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu