Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4140 Borup

Søvej 11

Villa · 167 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 456 m², 5 værelser, opført i 1915, renoveret i 1984. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
456 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.673.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.092.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.238 kr/m².3.746.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvej gns: 21.552 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.661 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.321.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,09 pct. siden nov. 2016
304k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20161.930.000 kr.I dag · vores estimat3.321.393 kr.Markedet · 1992730.124 kr.Markedet · 1993803.270 kr.Markedet · 1994917.331 kr.Markedet · 1995658.314 kr.Markedet · 1996854.706 kr.Markedet · 1997949.562 kr.Markedet · 1998391.615 kr.Markedet · 19991.362.887 kr.Markedet · 20001.636.767 kr.Markedet · 20011.626.747 kr.Markedet · 20021.835.998 kr.Markedet · 20031.678.517 kr.Markedet · 20041.003.503 kr.Markedet · 2005649.129 kr.Markedet · 20062.994.978 kr.Markedet · 20073.470.093 kr.Markedet · 20083.054.764 kr.Markedet · 20091.949.725 kr.Markedet · 20102.523.871 kr.Markedet · 20112.407.472 kr.Markedet · 20122.038.569 kr.Markedet · 20131.824.475 kr.Markedet · 20142.164.153 kr.Markedet · 20151.489.306 kr.Markedet · 20162.084.828 kr.Markedet · 20172.291.240 kr.Markedet · 20182.879.915 kr.Markedet · 20192.950.389 kr.Markedet · 20201.533.728 kr.Markedet · 20213.317.622 kr.Markedet · 20223.096.514 kr.Markedet · 20232.865.720 kr.Markedet · 20243.307.602 kr.Markedet · 20253.730.279 kr.Markedet · 20263.255.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
1.930.000 kr.
I dag · vores estimat
3.321.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg1.930.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1974dec.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvej 35
4140 Borup		191 m²353 m13-07-20245.995.000 kr.31.387 kr./m²
Søvej 6
4140 Borup		126 m²60 m20-03-20242.800.000 kr.22.222 kr./m²
Søvej 4
4140 Borup		119 m²71 m04-03-20262.485.000 kr.20.882 kr./m²
Krotoften 17
4140 Borup		163 m²340 m09-04-20243.100.000 kr.19.018 kr./m²
Rønnevej 24
4140 Borup		164 m²481 m10-03-20263.695.000 kr.22.530 kr./m²
Elmevej 33
4140 Borup		161 m²348 m18-01-20252.920.000 kr.18.137 kr./m²
Sven Brasch Vej 26
4140 Borup		170 m²608 m29-07-20265.020.000 kr.29.529 kr./m²
Krotoften 23
4140 Borup		175 m²378 m16-11-20254.045.000 kr.23.114 kr./m²
Lindevej 29
4140 Borup		180 m²295 m11-01-20253.550.000 kr.19.722 kr./m²
Østergade 29
4140 Borup		149 m²58 m31-07-20263.850.000 kr.25.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden