Søvej 10, 4760 Vordingborg — Fritidshus / sommerhus · 101 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 582 m², 3 værelser, opført i 1987, renoveret i 1992. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 582 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.604 kr/m².1.810.000 kr.
2Boligareal større end typisk101 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.060.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2005majEjerskifte
2001dec.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1992Ombygning
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvej 8 4760 Vordingborg	64 m²	26 m	01-03-2026	1.875.000 kr.	29.297 kr./m²
Fyrrevænget 5A 4760 Vordingborg	89 m²	420 m	19-03-2024	1.505.000 kr.	16.910 kr./m²
Tangstien 3 4760 Vordingborg	120 m²	426 m	19-09-2024	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Orevej 253 4760 Vordingborg	91 m²	1,3 km	12-02-2024	1.000.000 kr.	10.989 kr./m²
Lækrogen 5 4760 Vordingborg	80 m²	433 m	15-07-2026	2.050.000 kr.	25.625 kr./m²
Lækrogen 5 4760 Vordingborg	80 m²	433 m	26-03-2025	1.850.000 kr.	23.125 kr./m²
Havstokken 40 4760 Vordingborg	73 m²	555 m	17-01-2025	2.195.000 kr.	30.068 kr./m²
Havtornvej 5 4760 Vordingborg	68 m²	221 m	01-07-2025	1.350.000 kr.	19.853 kr./m²
Snerlevej 14 4760 Vordingborg	76 m²	1,1 km	26-06-2025	2.675.000 kr.	35.197 kr./m²
Havstokken 36 4760 Vordingborg	68 m²	521 m	19-03-2026	2.350.000 kr.	34.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu