Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4140 Borup

Søvej 10

Villa · 139 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 386 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 1998. Beliggende i Køge Kommune (4140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
386 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.379.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.005.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.608 kr/m².3.364.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvej gns: 21.552 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.661 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.907.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,72 pct. siden aug. 2001
253k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20011.591.000 kr.I dag · vores estimat2.907.001 kr.Markedet · 1992607.708 kr.Markedet · 1993668.590 kr.Markedet · 1994763.527 kr.Markedet · 1995547.938 kr.Markedet · 1996711.402 kr.Markedet · 1997790.354 kr.Markedet · 1998325.955 kr.Markedet · 19991.134.379 kr.Markedet · 20001.362.339 kr.Markedet · 20011.353.999 kr.Markedet · 20021.528.166 kr.Markedet · 20031.397.089 kr.Markedet · 2004835.251 kr.Markedet · 2005540.293 kr.Markedet · 20062.492.826 kr.Markedet · 20072.888.281 kr.Markedet · 20082.542.588 kr.Markedet · 20091.622.825 kr.Markedet · 20102.100.707 kr.Markedet · 20112.003.824 kr.Markedet · 20121.696.773 kr.Markedet · 20131.518.575 kr.Markedet · 20141.801.301 kr.Markedet · 20151.239.602 kr.Markedet · 20161.735.276 kr.Markedet · 20171.907.080 kr.Markedet · 20182.397.055 kr.Markedet · 20192.455.713 kr.Markedet · 20201.276.576 kr.Markedet · 20212.761.374 kr.Markedet · 20222.577.338 kr.Markedet · 20232.385.240 kr.Markedet · 20242.753.034 kr.Markedet · 20253.104.843 kr.Markedet · 20262.709.388 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2001 · Alm. Salg
1.591.000 kr.
I dag · vores estimat
2.907.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg1.591.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvej 6
4140 Borup		126 m²38 m20-03-20242.800.000 kr.22.222 kr./m²
Søvej 4
4140 Borup		119 m²50 m04-03-20262.485.000 kr.20.882 kr./m²
Søvej 35
4140 Borup		191 m²373 m13-07-20245.995.000 kr.31.387 kr./m²
Lindevej 11
4140 Borup		131 m²99 m30-09-20242.700.000 kr.20.611 kr./m²
Skrænten 19
4140 Borup		138 m²538 m22-02-20243.295.000 kr.23.877 kr./m²
Østergade 29
4140 Borup		149 m²67 m31-07-20263.850.000 kr.25.839 kr./m²
Hovedgaden 6
4140 Borup		145 m²306 m15-09-20243.700.000 kr.25.517 kr./m²
Østergade 4
4140 Borup		132 m²298 m16-10-20251.900.000 kr.14.394 kr./m²
Krovænget 12
4140 Borup		130 m²295 m04-11-20253.220.000 kr.24.769 kr./m²
Kløvermarken 3
4140 Borup		139 m²939 m06-04-20243.695.000 kr.26.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden