Søvej 1, Kastrup

Fritidshus · 73 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.230 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 360.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i KastrupMedian pris/m² for fritidshus i Kastrup (4300, sidste 24 mdr.): 21.063 kr/m² × 73 m².1.537.599 kr.
2Vores vurdering1.530.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1430,42 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 325.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.530.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022100.000 kr.
2017dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022325.000 kr.
1995aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvej 10, Kastrup 4300 Holbæk	58 m²	155 m	05-08-2026	1.100.000 kr.	18.966 kr./m²
Søvej 28, Kastrup 4300 Holbæk	49 m²	169 m	16-01-2024	2.050.000 kr.	41.837 kr./m²
Søvej 12, Kastrup 4300 Holbæk	101 m²	127 m	10-09-2025	1.450.000 kr.	14.356 kr./m²
Strandgården Øst 17, Kastrup 4300 Holbæk	71 m²	421 m	20-03-2025	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²
Strandgården Vest 25, Kastrup 4300 Holbæk	69 m²	259 m	23-09-2026	800.000 kr.	11.594 kr./m²
Strandgården Tværvej 2, Kastrup 4300 Holbæk	78 m²	342 m	24-01-2024	1.025.000 kr.	13.141 kr./m²
Strandgården Øst 38, Kastrup 4300 Holbæk	81 m²	491 m	26-10-2024	1.655.555 kr.	20.439 kr./m²
Strandgården Vest 31, Kastrup 4300 Holbæk	62 m²	219 m	08-10-2024	1.345.000 kr.	21.694 kr./m²
Strandgården Vest 32, Kastrup 4300 Holbæk	62 m²	304 m	10-09-2026	1.325.000 kr.	21.371 kr./m²
Strandgården Vest 8 4300 Holbæk	61 m²	309 m	05-07-2026	1.200.000 kr.	19.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu