Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5631 Ebberup

Søvangen 11, Sønderby

Villa · 128 m² · bygget 1864

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.741 m², 4 værelser, opført i 1864, renoveret i 1964. Beliggende i Assens Kommune (5631).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1864
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
580.000 kr.
Offentlig grundværdi
186.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5631 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.795 kr/m².989.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (162 år)Huset er 162 år gammelt (opført 1864). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.478.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 1975sep.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1864Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højtoften 3
5631 Ebberup		128 m²902 m05-12-20241.100.000 kr.8.594 kr./m²
Egevænget 2
5631 Ebberup		130 m²979 m08-04-20251.095.000 kr.8.423 kr./m²
Snaven 9, Sønderby
5631 Ebberup		135 m²699 m09-12-2025930.000 kr.6.889 kr./m²
Højtoften 13
5631 Ebberup		123 m²905 m11-01-20261.125.000 kr.9.146 kr./m²
Pilehøjen 11
5631 Ebberup		114 m²803 m14-06-2025730.000 kr.6.404 kr./m²
Hegnet 11
5631 Ebberup		143 m²769 m14-10-20251.000.000 kr.6.993 kr./m²
Jasminvænget 6
5631 Ebberup		124 m²1,5 km21-07-2024825.000 kr.6.653 kr./m²
Lærkevænget 6
5631 Ebberup		116 m²1,0 km22-02-20261.237.500 kr.10.668 kr./m²
Lærkevænget 6
5631 Ebberup		116 m²1,0 km29-09-20251.050.000 kr.9.052 kr./m²
Rybergsvej 31, Sønderby
5631 Ebberup		156 m²493 m01-07-2025800.000 kr.5.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5631

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden