Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9541 Suldrup

Søvænget 20

Villa · 117 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 617 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Rebild Kommune (9541). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
617 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
843.000 kr.
Offentlig grundværdi
244.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.145 kr/m².1.370.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.692.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,31 pct. siden nov. 2024
75k541k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20241.215.000 kr.I dag · vores estimat1.692.627 kr.Markedet · 1992354.978 kr.Markedet · 1993246.870 kr.Markedet · 1994436.293 kr.Markedet · 1995620.919 kr.Markedet · 1996412.542 kr.Markedet · 1997555.867 kr.Markedet · 1998663.039 kr.Markedet · 1999629.577 kr.Markedet · 2000282.906 kr.Markedet · 2001583.596 kr.Markedet · 2002396.513 kr.Markedet · 200375.114 kr.Markedet · 2004356.265 kr.Markedet · 2005588.042 kr.Markedet · 2006722.241 kr.Markedet · 2007376.389 kr.Markedet · 2008606.411 kr.Markedet · 2009645.372 kr.Markedet · 2010627.237 kr.Markedet · 2011761.904 kr.Markedet · 2012906.516 kr.Markedet · 2013601.497 kr.Markedet · 2014967.356 kr.Markedet · 2015648.180 kr.Markedet · 2016650.169 kr.Markedet · 2017843.453 kr.Markedet · 2018812.448 kr.Markedet · 2019688.194 kr.Markedet · 20201.170.702 kr.Markedet · 20211.429.038 kr.Markedet · 2022969.579 kr.Markedet · 20231.561.716 kr.Markedet · 20241.744.821 kr.Markedet · 2025940.212 kr.Markedet · 20261.201.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (villa)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg
1.215.000 kr.
I dag · vores estimat
1.692.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.215.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvænget 30
9541 Suldrup		136 m²139 m09-10-20241.800.000 kr.13.235 kr./m²
Anlægsvej 8
9541 Suldrup		112 m²376 m10-02-2025900.000 kr.8.036 kr./m²
Stensgade 19
9541 Suldrup		108 m²347 m24-06-2024575.000 kr.5.324 kr./m²
Sportsvænget 13
9541 Suldrup		127 m²351 m01-07-20241.530.000 kr.12.047 kr./m²
Jættestuevej 20
9541 Suldrup		106 m²577 m21-01-20261.275.000 kr.12.028 kr./m²
Hjedsbækvej 404B, Rodsted
9541 Suldrup		120 m²1,1 km07-04-20242.025.000 kr.16.875 kr./m²
Stensbovej 1
9541 Suldrup		136 m²195 m31-12-20241.500.000 kr.11.029 kr./m²
Anlægsvej 11
9541 Suldrup		100 m²424 m16-09-2025900.000 kr.9.000 kr./m²
Hjedsbækvej 366
9541 Suldrup		132 m²577 m08-06-20251.725.000 kr.13.068 kr./m²
Dyssevej 6
9541 Suldrup		136 m²409 m19-10-20231.470.000 kr.10.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden