Søtofteparken 96, Ganløse

Rækkehus · 133 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 250 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.279.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.014.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i GanløseMedian pris/m² for rækkehus i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 30.081 kr/m² × 133 m².4.000.773 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.432.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+348,65 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1994 · Alm. Salg: 382.500 kr.
5. okt. 1994 · Alm. Salg: 765.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.432.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994okt.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
majEjerskifte382.500 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søtofteparken 74, Ganløse 3660 Stenløse	133 m²	72 m	01-03-2026	3.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Søtofteparken 82, Ganløse 3660 Stenløse	130 m²	45 m	28-02-2026	3.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Søtofteparken 112, Ganløse 3660 Stenløse	130 m²	49 m	07-05-2024	3.195.000 kr.	24.577 kr./m²
Søtofteparken 80, Ganløse 3660 Stenløse	130 m²	51 m	20-11-2024	3.145.000 kr.	24.192 kr./m²
Søtofteparken 56, Ganløse 3660 Stenløse	130 m²	76 m	26-08-2024	3.350.000 kr.	25.769 kr./m²
Søtofteparken 140, Ganløse 3660 Stenløse	130 m²	86 m	28-01-2024	2.995.000 kr.	23.038 kr./m²
Søtofteparken 44, Ganløse 3660 Stenløse	130 m²	94 m	15-09-2026	3.300.000 kr.	25.385 kr./m²
Søtofteparken 20, Ganløse 3660 Stenløse	130 m²	137 m	15-09-2024	2.795.000 kr.	21.500 kr./m²
Søtofteparken 18, Ganløse 3660 Stenløse	130 m²	140 m	13-12-2024	3.110.000 kr.	23.923 kr./m²
Søtofteparken 12, Ganløse 3660 Stenløse	130 m²	150 m	27-06-2024	3.510.000 kr.	27.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu