Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Søtofteparken 74, Ganløse

Rækkehus · 133 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 387 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
387 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.368.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.224.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i GanløseMedian pris/m² for rækkehus i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 30.214 kr/m² × 133 m².4.018.462 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 52% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.448.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-9,25 pct. siden nov. 2014
335k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200120052009201320172021202530. nov. 20142.100.000 kr.25. sep. 20182.495.000 kr.30. sep. 20182.495.000 kr.31. maj 20263.800.000 kr.I dag · vores estimat3.448.401 kr.Markedet · 1992711.018 kr.Markedet · 1993776.454 kr.Markedet · 1994335.160 kr.Markedet · 1995482.657 kr.Markedet · 19961.008.406 kr.Markedet · 19971.233.575 kr.Markedet · 19981.127.707 kr.Markedet · 19991.814.253 kr.Markedet · 20011.833.804 kr.Markedet · 20021.884.211 kr.Markedet · 20031.833.139 kr.Markedet · 20042.021.334 kr.Markedet · 20052.197.692 kr.Markedet · 20062.859.500 kr.Markedet · 20073.657.500 kr.Markedet · 20083.062.059 kr.Markedet · 20092.466.884 kr.Markedet · 20102.217.775 kr.Markedet · 20112.741.263 kr.Markedet · 20122.368.597 kr.Markedet · 20132.289.329 kr.Markedet · 20142.927.729 kr.Markedet · 20152.572.353 kr.Markedet · 20162.807.231 kr.Markedet · 20173.157.952 kr.Markedet · 20182.719.983 kr.Markedet · 20193.089.989 kr.Markedet · 20202.961.777 kr.Markedet · 20213.158.085 kr.Markedet · 20223.641.939 kr.Markedet · 20233.610.551 kr.Markedet · 20243.568.257 kr.Markedet · 20253.774.008 kr.Markedet · 20264.200.273 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
25. sep. 2018 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
30. sep. 2018 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.448.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte3.800.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte2.495.000 kr.
  • sep.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søtofteparken 80, Ganløse
3660 Stenløse		130 m²21 m20-11-20243.145.000 kr.24.192 kr./m²
Søtofteparken 56, Ganløse
3660 Stenløse		130 m²57 m26-08-20243.350.000 kr.25.769 kr./m²
Søtofteparken 112, Ganløse
3660 Stenløse		130 m²72 m07-05-20243.195.000 kr.24.577 kr./m²
Søtofteparken 140, Ganløse
3660 Stenløse		130 m²116 m28-01-20242.995.000 kr.23.038 kr./m²
Søtofteparken 18, Ganløse
3660 Stenløse		130 m²153 m13-12-20243.110.000 kr.23.923 kr./m²
Søtofteparken 20, Ganløse
3660 Stenløse		130 m²153 m15-09-20242.795.000 kr.21.500 kr./m²
Søtofteparken 12, Ganløse
3660 Stenløse		130 m²155 m27-06-20243.510.000 kr.27.000 kr./m²
Søtofteparken 6, Ganløse
3660 Stenløse		130 m²158 m07-04-20253.295.000 kr.25.346 kr./m²
Højgårdsparken 33, Ganløse
3660 Stenløse		130 m²117 m07-03-20243.050.000 kr.23.462 kr./m²
Højgårdsparken 27, Ganløse
3660 Stenløse		130 m²136 m30-05-20243.297.500 kr.25.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden