Søtofteparken 17, Ganløse

Rækkehus · 123 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 220 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.111.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.952.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i GanløseMedian pris/m² for rækkehus i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 30.214 kr/m² × 123 m².3.716.322 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.322.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,06 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.322.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1994mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søtofteparken 6, Ganløse 3660 Stenløse	130 m²	55 m	07-04-2025	3.295.000 kr.	25.346 kr./m²
Søtofteparken 12, Ganløse 3660 Stenløse	130 m²	74 m	27-06-2024	3.510.000 kr.	27.000 kr./m²
Søtofteparken 18, Ganløse 3660 Stenløse	130 m²	93 m	13-12-2024	3.110.000 kr.	23.923 kr./m²
Søtofteparken 20, Ganløse 3660 Stenløse	130 m²	99 m	15-09-2024	2.795.000 kr.	21.500 kr./m²
Søtofteparken 56, Ganløse 3660 Stenløse	130 m²	113 m	26-08-2024	3.350.000 kr.	25.769 kr./m²
Søtofteparken 80, Ganløse 3660 Stenløse	130 m²	164 m	20-11-2024	3.145.000 kr.	24.192 kr./m²
Søtofteparken 112, Ganløse 3660 Stenløse	130 m²	219 m	07-05-2024	3.195.000 kr.	24.577 kr./m²
Søtofteparken 140, Ganløse 3660 Stenløse	130 m²	265 m	28-01-2024	2.995.000 kr.	23.038 kr./m²
Søtofteparken 74, Ganløse 3660 Stenløse	133 m²	159 m	01-03-2026	3.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Karlskov Bakke 19, Ganløse 3660 Stenløse	120 m²	398 m	24-06-2026	4.375.000 kr.	36.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu