Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Søtoften 14, st.

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 4 værelser, opført i 1912. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1912
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.844.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.502 kr/m².6.690.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.486.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brogårdsvej 28, st.
2820 Gentofte		121 m²162 m14-02-20245.450.000 kr.45.041 kr./m²
Jægervangen 48, st.
2820 Gentofte		114 m²683 m26-09-202410.150.000 kr.89.035 kr./m²
Gentoftegade 38, st. th
2820 Gentofte		112 m²560 m06-03-20257.750.000 kr.69.196 kr./m²
C L Ibsens Vej 17, st.
2820 Gentofte		105 m²75 m21-01-20255.400.000 kr.51.429 kr./m²
Gentoftegade 44, 2. th
2820 Gentofte		112 m²601 m08-09-20258.900.000 kr.79.464 kr./m²
Gentoftegade 42, 2. th
2820 Gentofte		111 m²583 m07-02-20247.500.000 kr.67.568 kr./m²
Gentoftegade 42, 3. th
2820 Gentofte		111 m²583 m07-12-20236.700.000 kr.60.360 kr./m²
Adolphsvej 66, st. th
2820 Gentofte		111 m²652 m29-09-20255.850.000 kr.52.703 kr./m²
Adolphsvej 66, 3. th
2820 Gentofte		117 m²652 m15-10-20245.750.000 kr.49.145 kr./m²
Tværbommen 33, 3.
2820 Gentofte		111 m²965 m20-07-20243.450.000 kr.31.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden