Søsvinget 7, Nejede

Fritidshus · 126 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 1.235 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2008. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1235 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 332.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i NejedeMedian pris/m² for fritidshus i Nejede (3400, sidste 24 mdr.): 23.367 kr/m² × 126 m².2.944.242 kr.
2Boligareal større end typisk126 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.646.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,52 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.646.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
2013nov.Ejerandel overdraget
2012jul.Ejerskifte
2009majEjerandel overdraget
2008Ombygning
2004nov.Ejerandel overdraget
1995aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søsvinget 17, Nejede 3400 Hillerød	118 m²	139 m	30-07-2024	1.650.000 kr.	13.983 kr./m²
Søsvinget 36, Nejede 3400 Hillerød	63 m²	272 m	28-09-2025	2.400.000 kr.	38.095 kr./m²
Landsvinget 4, Nejede 3400 Hillerød	122 m²	275 m	15-10-2025	2.100.000 kr.	17.213 kr./m²
Skovsvinget 1, Nejede 3400 Hillerød	121 m²	222 m	13-11-2023	2.465.000 kr.	20.372 kr./m²
Skovsvinget 2, Nejede 3400 Hillerød	109 m²	267 m	15-07-2026	2.725.000 kr.	25.000 kr./m²
Åsvinget 12, Nejede 3400 Hillerød	106 m²	384 m	12-07-2026	1.950.000 kr.	18.396 kr./m²
Åsvinget 27, Nejede 3400 Hillerød	107 m²	483 m	06-08-2025	3.400.000 kr.	31.776 kr./m²
Landsvinget 7, Nejede 3400 Hillerød	98 m²	339 m	06-05-2025	2.290.000 kr.	23.367 kr./m²
Lykkesholmvej 6, Nejede 3400 Hillerød	87 m²	185 m	10-09-2025	2.050.000 kr.	23.563 kr./m²
Åsvinget 7, Nejede 3400 Hillerød	89 m²	430 m	15-04-2025	1.800.000 kr.	20.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu