Søsvinget 5

Villa · 125 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 865 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1990. Beliggende i Rebild Kommune (9541). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 865 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.232.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.002 kr/m².1.339.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.542.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,18 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (villa)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.542.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1990Ombygning
1979Bygget
1978okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søsvinget 1 9541 Suldrup	178 m²	60 m	03-03-2026	1.850.000 kr.	10.393 kr./m²
Sportsvænget 13 9541 Suldrup	127 m²	475 m	01-07-2024	1.530.000 kr.	12.047 kr./m²
Søvænget 20 9541 Suldrup	117 m²	208 m	28-08-2024	1.215.000 kr.	10.385 kr./m²
Stensbovej 1 9541 Suldrup	136 m²	206 m	31-12-2024	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Søvænget 30 9541 Suldrup	136 m²	262 m	09-10-2024	1.800.000 kr.	13.235 kr./m²
Hjedsbækvej 366 9541 Suldrup	132 m²	563 m	08-06-2025	1.725.000 kr.	13.068 kr./m²
Dyssevej 6 9541 Suldrup	136 m²	327 m	19-10-2023	1.470.000 kr.	10.809 kr./m²
Anlægsvej 8 9541 Suldrup	112 m²	228 m	10-02-2025	900.000 kr.	8.036 kr./m²
Veggerbyvej 24A 9541 Suldrup	145 m²	42 m	13-01-2025	825.000 kr.	5.690 kr./m²
Stensgade 19 9541 Suldrup	108 m²	239 m	24-06-2024	575.000 kr.	5.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu