Søsvinget 3, Nejede

Fritidshus · 126 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 1.351 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2007. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1351 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.429.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.211.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i NejedeMedian pris/m² for fritidshus i Nejede (3400, sidste 24 mdr.): 23.367 kr/m² × 126 m².2.944.242 kr.
2Boligareal større end typisk126 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.515.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,37 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2000 · Alm. Salg: 800.214 kr.
I dag · vores estimat: 2.515.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2000okt.Solgt, alm. frit salg800.214 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søsvinget 7, Nejede 3400 Hillerød	126 m²	61 m	02-06-2025	2.925.000 kr.	23.214 kr./m²
Søsvinget 17, Nejede 3400 Hillerød	118 m²	179 m	30-07-2024	1.650.000 kr.	13.983 kr./m²
Søsvinget 36, Nejede 3400 Hillerød	63 m²	318 m	28-09-2025	2.400.000 kr.	38.095 kr./m²
Landsvinget 4, Nejede 3400 Hillerød	122 m²	245 m	15-10-2025	2.100.000 kr.	17.213 kr./m²
Skovsvinget 1, Nejede 3400 Hillerød	121 m²	252 m	13-11-2023	2.465.000 kr.	20.372 kr./m²
Skovsvinget 2, Nejede 3400 Hillerød	109 m²	283 m	15-07-2026	2.725.000 kr.	25.000 kr./m²
Åsvinget 12, Nejede 3400 Hillerød	106 m²	391 m	12-07-2026	1.950.000 kr.	18.396 kr./m²
Åsvinget 27, Nejede 3400 Hillerød	107 m²	501 m	06-08-2025	3.400.000 kr.	31.776 kr./m²
Landsvinget 7, Nejede 3400 Hillerød	98 m²	306 m	06-05-2025	2.290.000 kr.	23.367 kr./m²
Lykkesholmvej 6, Nejede 3400 Hillerød	87 m²	176 m	10-09-2025	2.050.000 kr.	23.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu