Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Søsvinget 29, Nejede

Fritidshus · 67 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.296 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
1296 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.788.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.339.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i NejedeMedian pris/m² for fritidshus i Nejede (3400, sidste 24 mdr.): 23.367 kr/m² × 67 m².1.565.589 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.723.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,12 pct. siden sep. 2019
252k1,2M2,1M3,0M3,9M1992199619992004200720112014201720202023202630. sep. 20191.295.000 kr.I dag · vores estimat1.723.935 kr.Markedet · 1992316.709 kr.Markedet · 1994255.270 kr.Markedet · 1995283.477 kr.Markedet · 1996461.295 kr.Markedet · 1997395.903 kr.Markedet · 1998377.880 kr.Markedet · 1999429.202 kr.Markedet · 2000853.111 kr.Markedet · 2002444.612 kr.Markedet · 20041.297.455 kr.Markedet · 2005850.431 kr.Markedet · 20061.201.846 kr.Markedet · 20071.110.123 kr.Markedet · 20081.370.485 kr.Markedet · 2010977.061 kr.Markedet · 2011431.882 kr.Markedet · 2012448.498 kr.Markedet · 2013544.040 kr.Markedet · 2014490.172 kr.Markedet · 2015611.911 kr.Markedet · 2016795.022 kr.Markedet · 20171.420.132 kr.Markedet · 20181.489.678 kr.Markedet · 20191.166.068 kr.Markedet · 20201.265.563 kr.Markedet · 20211.345.092 kr.Markedet · 20223.908.311 kr.Markedet · 20231.264.558 kr.Markedet · 20241.352.864 kr.Markedet · 20252.608.243 kr.Markedet · 20261.571.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.723.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søsvinget 36, Nejede
3400 Hillerød		63 m²84 m28-09-20252.400.000 kr.38.095 kr./m²
Søsvinget 11, Nejede
3400 Hillerød		60 m²285 m24-09-20251.350.000 kr.22.500 kr./m²
Søsvinget 17, Nejede
3400 Hillerød		118 m²212 m30-07-20241.650.000 kr.13.983 kr./m²
Søsvinget 7, Nejede
3400 Hillerød		126 m²349 m02-06-20252.925.000 kr.23.214 kr./m²
Lykkesholmvej 17, Nejede
3400 Hillerød		58 m²218 m26-02-20261.360.000 kr.23.448 kr./m²
Lykkesholmvej 13, Nejede
3400 Hillerød		76 m²226 m27-09-20251.755.000 kr.23.092 kr./m²
Lykkesholmvej 26, Nejede
3400 Hillerød		78 m²85 m29-01-20241.575.000 kr.20.192 kr./m²
Åsvinget 16, Nejede
3400 Hillerød		81 m²193 m13-08-20252.075.000 kr.25.617 kr./m²
Dalsvinget 8, Nejede
3400 Hillerød		47 m²286 m20-06-20241.225.000 kr.26.064 kr./m²
Lykkesholmvej 6, Nejede
3400 Hillerød		87 m²292 m10-09-20252.050.000 kr.23.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden