Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Søsvinget 11, Nejede

Fritidshus · 60 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.200 m², 2 værelser, opført i 1966, renoveret i 1977. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.844.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.209.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i NejedeMedian pris/m² for fritidshus i Nejede (3400, sidste 24 mdr.): 23.367 kr/m² × 60 m².1.402.020 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.488.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,24 pct. siden nov. 2025
226k1,0M1,9M2,7M3,5M1992199619992004200720112014201720202023202614. nov. 20251.350.000 kr.I dag · vores estimat1.488.252 kr.Markedet · 1992283.620 kr.Markedet · 1994228.600 kr.Markedet · 1995253.860 kr.Markedet · 1996413.100 kr.Markedet · 1997354.540 kr.Markedet · 1998338.400 kr.Markedet · 1999384.360 kr.Markedet · 2000763.980 kr.Markedet · 2002398.160 kr.Markedet · 20041.161.900 kr.Markedet · 2005761.580 kr.Markedet · 20061.076.280 kr.Markedet · 2007994.140 kr.Markedet · 20081.227.300 kr.Markedet · 2010874.980 kr.Markedet · 2011386.760 kr.Markedet · 2012401.640 kr.Markedet · 2013487.200 kr.Markedet · 2014438.960 kr.Markedet · 2015547.980 kr.Markedet · 2016711.960 kr.Markedet · 20171.271.760 kr.Markedet · 20181.334.040 kr.Markedet · 20191.044.240 kr.Markedet · 20201.133.340 kr.Markedet · 20211.204.560 kr.Markedet · 20223.499.980 kr.Markedet · 20231.132.440 kr.Markedet · 20241.211.520 kr.Markedet · 20252.335.740 kr.Markedet · 20261.406.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.488.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søsvinget 36, Nejede
3400 Hillerød		63 m²211 m28-09-20252.400.000 kr.38.095 kr./m²
Søsvinget 17, Nejede
3400 Hillerød		118 m²73 m30-07-20241.650.000 kr.13.983 kr./m²
Lykkesholmvej 17, Nejede
3400 Hillerød		58 m²261 m26-02-20261.360.000 kr.23.448 kr./m²
Dalsvinget 8, Nejede
3400 Hillerød		47 m²271 m20-06-20241.225.000 kr.26.064 kr./m²
Lykkesholmvej 13, Nejede
3400 Hillerød		76 m²207 m27-09-20251.755.000 kr.23.092 kr./m²
Lykkesholmvej 26, Nejede
3400 Hillerød		78 m²355 m29-01-20241.575.000 kr.20.192 kr./m²
Åsvinget 16, Nejede
3400 Hillerød		81 m²325 m13-08-20252.075.000 kr.25.617 kr./m²
Lykkesholmvej 6, Nejede
3400 Hillerød		87 m²139 m10-09-20252.050.000 kr.23.563 kr./m²
Åsvinget 7, Nejede
3400 Hillerød		89 m²378 m15-04-20251.800.000 kr.20.225 kr./m²
Landsvinget 7, Nejede
3400 Hillerød		98 m²309 m06-05-20252.290.000 kr.23.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden