Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Søstremosevej 25

Landejendom · 176 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 176 m², grund på 96.065 m², 10 værelser, opført i 1900, renoveret i 2009. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Erhvervsareal
92 m²
Grundareal
96065 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
492.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.129 kr/m².2.670.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)96065 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.810.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2009Ombygning
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1988majEjerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søstremosevej 23
4400 Kalundborg		192 m²146 m16-08-20241.950.000 kr.10.156 kr./m²
Sønderstrandsvej 30
4400 Kalundborg		196 m²2,0 km27-11-20253.650.000 kr.18.622 kr./m²
Sønderstrandsvej 43
4400 Kalundborg		237 m²853 m17-10-20242.695.000 kr.11.371 kr./m²
Lykkebakken 10
4400 Kalundborg		162 m²3,0 km24-07-20253.295.000 kr.20.340 kr./m²
Støvlemosen 8, Svallerup
4400 Kalundborg		145 m²3,2 km21-12-20231.700.000 kr.11.724 kr./m²
Sønderstrandsvej 40
4400 Kalundborg		244 m²1,9 km21-05-20254.250.000 kr.17.418 kr./m²
Ugerløsevej 2B, Ugerløse
4400 Kalundborg		215 m²3,3 km17-11-20241.600.000 kr.7.442 kr./m²
Gl Sorøvej 49
4400 Kalundborg		201 m²4,7 km28-10-20252.695.000 kr.13.408 kr./m²
Møllevangen 6, Rørby
4400 Kalundborg		124 m²3,5 km05-12-20252.295.000 kr.18.508 kr./m²
Kærby Enge 1
4400 Kalundborg		209 m²4,7 km03-12-20252.570.000 kr.12.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden