Søstjernevej 4

Fritidshus · 57 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.297 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1297 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.859.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.244.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.370 kr/m².2.817.754 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.838.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1352,17 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 1999 · Alm. Salg: 195.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.838.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Ejerandel overdraget
aug.Ejerandel overdraget
2013jan.Ejerandel overdraget
1999dec.Solgt, familiehandel195.500 kr.
1989aug.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebondevej 35 3390 Hundested	60 m²	164 m	02-06-2025	3.195.000 kr.	53.250 kr./m²
Klintevej 56 3390 Hundested	62 m²	161 m	25-06-2025	4.250.000 kr.	68.548 kr./m²
Enggårdsvej 14 3390 Hundested	61 m²	425 m	09-11-2023	2.850.000 kr.	46.721 kr./m²
Æblehaven 13 3390 Hundested	55 m²	719 m	15-09-2024	2.050.000 kr.	37.273 kr./m²
Lønvænget 1 3390 Hundested	59 m²	737 m	19-02-2025	3.517.546 kr.	59.619 kr./m²
Hasselvænget 8 3390 Hundested	56 m²	988 m	26-11-2025	2.745.000 kr.	49.018 kr./m²
Jættevænget 15 3390 Hundested	50 m²	362 m	10-08-2026	2.445.000 kr.	48.900 kr./m²
Jættevænget 15 3390 Hundested	50 m²	362 m	31-07-2025	2.250.000 kr.	45.000 kr./m²
Hvedemarken 7 3390 Hundested	62 m²	684 m	29-05-2025	2.700.000 kr.	43.548 kr./m²
Brombærvænget 2 3390 Hundested	52 m²	699 m	13-05-2026	2.175.000 kr.	41.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu