Søstergangen 16

Fritidshus · 116 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 1.202 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.638.000 kr.
Offentlig grundværdi: 626.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.866 kr/m².2.889.000 kr.
2Vores vurdering3.560.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+917,30 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 350.000 kr.
26. jul. 2017 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.560.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018350.000 kr.
jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018350.000 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stendyssevej 8 4400 Kalundborg	108 m²	299 m	02-04-2025	1.750.000 kr.	16.204 kr./m²
Slothsvej 1 4400 Kalundborg	105 m²	347 m	29-10-2024	3.860.000 kr.	36.762 kr./m²
Vikingbanke 2 4400 Kalundborg	103 m²	293 m	05-09-2025	2.600.000 kr.	25.243 kr./m²
Kongstrup Strandvej 28 4400 Kalundborg	100 m²	237 m	15-10-2024	3.750.000 kr.	37.500 kr./m²
Klinten 5 4400 Kalundborg	97 m²	88 m	04-09-2026	2.450.000 kr.	25.258 kr./m²
Kongesvinget 4 4400 Kalundborg	92 m²	223 m	22-08-2025	1.700.000 kr.	18.478 kr./m²
Nostrupvej 15 4400 Kalundborg	124 m²	1,3 km	30-01-2024	1.530.000 kr.	12.339 kr./m²
Slothsvej 24 4400 Kalundborg	95 m²	467 m	31-03-2026	4.125.000 kr.	43.421 kr./m²
Skipperlinien 17 4400 Kalundborg	110 m²	1,6 km	02-04-2025	2.825.000 kr.	25.682 kr./m²
Kongesvinget 13 4400 Kalundborg	90 m²	269 m	29-07-2024	4.300.000 kr.	47.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu