Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8260 Viby J

Søskrænten 188, Stavtrup

Rækkehus · 87 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 240 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
507.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i StavtrupMedian pris/m² for rækkehus i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 29.637 kr/m² × 87 m².2.578.419 kr.
  2. 2Vores vurdering2.459.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,40 pct. siden aug. 2025
452k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20252.942.000 kr.I dag · vores estimat2.459.410 kr.Markedet · 1992452.313 kr.Markedet · 1993620.049 kr.Markedet · 1994605.259 kr.Markedet · 1995673.815 kr.Markedet · 1996590.730 kr.Markedet · 1997857.037 kr.Markedet · 1998949.953 kr.Markedet · 1999982.056 kr.Markedet · 2000998.934 kr.Markedet · 20011.092.198 kr.Markedet · 2002953.172 kr.Markedet · 20031.184.592 kr.Markedet · 20041.203.558 kr.Markedet · 20051.410.618 kr.Markedet · 20061.341.540 kr.Markedet · 20072.476.368 kr.Markedet · 20082.087.217 kr.Markedet · 20091.812.471 kr.Markedet · 20101.698.327 kr.Markedet · 20111.891.293 kr.Markedet · 20121.699.284 kr.Markedet · 20131.493.703 kr.Markedet · 20141.593.666 kr.Markedet · 20151.860.582 kr.Markedet · 20162.228.505 kr.Markedet · 20171.897.383 kr.Markedet · 20181.779.585 kr.Markedet · 20192.247.471 kr.Markedet · 20201.994.214 kr.Markedet · 20212.403.288 kr.Markedet · 20222.630.619 kr.Markedet · 20232.156.904 kr.Markedet · 20242.603.127 kr.Markedet · 20252.174.217 kr.Markedet · 20262.444.961 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.942.000 kr.
I dag · vores estimat
2.459.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.942.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søskrænten 72, Stavtrup
8260 Viby J		85 m²117 m28-07-20252.950.000 kr.34.706 kr./m²
Søskrænten 78, Stavtrup
8260 Viby J		83 m²112 m12-06-20252.312.500 kr.27.861 kr./m²
Søskrænten 145, Stavtrup
8260 Viby J		91 m²191 m14-12-20232.625.000 kr.28.846 kr./m²
Søskrænten 70, Stavtrup
8260 Viby J		94 m²124 m30-06-20243.075.000 kr.32.713 kr./m²
Søskrænten 49, Stavtrup
8260 Viby J		97 m²219 m21-06-20243.500.000 kr.36.082 kr./m²
Søskrænten 13, Stavtrup
8260 Viby J		97 m²287 m31-03-20243.275.000 kr.33.763 kr./m²
Søskrænten 25, Stavtrup
8260 Viby J		97 m²331 m02-11-20233.375.000 kr.34.794 kr./m²
Søskrænten 122, Stavtrup
8260 Viby J		72 m²44 m17-04-20252.548.000 kr.35.389 kr./m²
Søskrænten 20, Stavtrup
8260 Viby J		69 m²93 m02-02-20242.325.000 kr.33.696 kr./m²
Søskrænten 182, Stavtrup
8260 Viby J		113 m²39 m28-07-20253.825.000 kr.33.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden